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Case in affitto a Porto Rotondo, Olbia

Affittare case a Porto Rotondo: 136 case con prezzi da 500 € a 15.000 € e un prezzo medio di 4.330 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Porto Rotondo

Prezzo medio 4.330 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 44 €/m² in media

Che cosa si affitta

53 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,7%
    47 immobili
  • Case 11,3%
    6 immobili

Quanti locali

53 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 11,3%
    6 immobili
  • 2 locali 24,5%
    13 immobili
  • 3 locali 30,2%
    16 immobili
  • 4 locali 18,9%
    10 immobili
  • 5+ locali 15,1%
    8 immobili

Fasce di canone

53 totali
  • 500–1.600 € 26,4%
    14 immobili
  • 1.800–2.600 € 18,9%
    10 immobili
  • 2.800–4.600 € 15,1%
    8 immobili
  • 5.000–6.600 € 24,5%
    13 immobili
  • 9.000–15.100 € 15,1%
    8 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 30–60 m² 30,2%
    16 immobili
  • 60–70 m² 18,9%
    10 immobili
  • 70–80 m² 13,2%
    7 immobili
  • 80–140 m² 26,4%
    14 immobili
  • 140–560 m² 11,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 56 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Porto Rotondo conta 136 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 56 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 268 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 15 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Porto Rotondo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Porto Rotondo costa in media circa 13,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 11,5 a 15,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,5%.

Affitto medio 13,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 11,5–15,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porto Rotondo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 13,5 11,5–15,4
2024 13,4 11,0–15,8
2023 13,1 10,8–15,4
2022 13,3 10,8–15,8
2021 13,5 10,8–16,2
2020 14,7 11,9–17,5
2019 15,2 12,5–17,9
2018 15,4 12,1–18,7
2017 17,3 13,7–20,8
2016 17,5 13,7–21,2
2015 17,1 13,8–20,4
2014 17,1 13,8–20,4
2013 17,1 13,8–20,4
2012 17,7 14,6–20,8
2011 17,7 14,6–20,8
2010 17,7 14,6–20,8
2009 17,5 14,7–20,2
2008 17,3 14,6–20,0
2007 15,7 12,5–18,8
2006 14,0 11,3–16,6
2005 12,9 10,4–15,4
2004 9,6 8,3–10,8

Gli alloggi di Porto Rotondo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 11,5 e 15,8 €/m² al mese (media 13,6). Ville e villini arrivano fino a 30,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 27,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 3.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Porto Rotondo, in cifre

Che budget serve per affittare a Porto Rotondo?

In media, il prezzo per affittare a Porto Rotondo è di 4.330 € al mese, ovvero intorno ai 44 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 136 immobili: 47 appartamenti e 6 case e 83 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porto Rotondo?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porto Rotondo?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto Rotondo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²1.248 €
2 locali54 m²3.046 €
3 locali79 m²4.213 €
4 locali143 m²5.350 €
5 locali206 m²7.750 €

Quanto costa il metro quadro a Porto Rotondo?

In media, è intorno ai 44 €/m². Negli appartamenti sale a 56 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porto Rotondo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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