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Case in affitto a Pittulongu, Olbia

Trova il tuo immobile a Pittulongu: 39 case in affitto con prezzi da 400 € a 15.000 € e una media di 2.475 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Pittulongu

Prezzo medio 2.475 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 22 €/m² in media

Che cosa si affitta

39 totali
38% case
  • Appartamenti 38,5%
    15 immobili
  • Case 38,5%
    15 immobili
  • Altre tipologie 23,1%
    9 immobili

Quanti locali

30 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 23,3%
    7 immobili
  • 3 locali 40,0%
    12 immobili
  • 4 locali 10,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    8 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 400–800 € 20,0%
    6 immobili
  • 800–1.100 € 33,3%
    10 immobili
  • 1.200–1.600 € 16,7%
    5 immobili
  • 1.800–1.900 € 10,0%
    3 immobili
  • 1.900–15.100 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 40–70 m² 27,6%
    8 immobili
  • 70–80 m² 24,1%
    7 immobili
  • 120–140 m² 27,6%
    8 immobili
  • 140–150 m² 3,4%
    1 immobili
  • 150–380 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Pittulongu conta 39 immobili, di cui 15 sono case e 15 appartamenti e 9 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 157 m² con un prezzo medio di 24 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 62 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 18 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Pittulongu — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Pittulongu hanno un canone medio di 11,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 9,2 a 13,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,7%.

Affitto medio 11,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,2–13,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pittulongu per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,3 9,2–13,3
2024 10,9 8,8–12,9
2023 10,2 8,3–12,1
2022 9,8 7,9–11,6
2021 9,9 8,3–11,4
2020 10,4 8,8–11,9
2019 9,6 8,3–10,8
2018 9,6 7,9–11,2
2017 10,4 8,3–12,5
2016 10,0 7,9–12,1
2015 9,2 7,1–11,2
2014 11,3 9,2–13,3
2013 11,3 9,2–13,3
2012 12,7 10,4–15,0
2011 12,3 10,4–14,2
2010 12,3 10,4–14,2
2009 12,0 10,1–13,8
2008 11,7 10,0–13,3
2007 9,8 8,3–11,3
2006 7,9 6,6–9,2
2005 7,5 6,6–8,3
2004 6,4 5,7–7,0

I canoni di Pittulongu cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 9,2 a 13,8 €/m² al mese (media 11,4). Le ville e i villini arrivano a 15,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pittulongu

Quanto costa in media affittare a Pittulongu?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pittulongu costa in media circa 2.475 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pittulongu?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 15 case e 15 appartamenti e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pittulongu?

Trovi da 400 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pittulongu:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²879 €
3 locali93 m²1.238 €
5 locali135 m²6.675 €

Quanto costa il metro quadro a Pittulongu?

In media, è intorno ai 22 €/m². Negli appartamenti scende a 18 €/m², mentre nelle case sale a 24 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Pittulongu?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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