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Case in affitto a Sala Comacina, Lario Intelvese

Consulta 26 case in affitto a Sala Comacina, con un prezzo medio di 1.389 € e una forbice di prezzi da 750 € a 1.470 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Sala Comacina, in cifre

Prezzo medio 1.389 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–1.470 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    26 immobili

Quanti locali

26 totali
92% 2 locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 92,3%
    24 immobili
  • 4 locali 3,8%
    1 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–90 m² 96,2%
    25 immobili
  • 90–100 m² 3,8%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sala Comacina l'offerta in affitto raggiunge i 26 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 18 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Sala Comacina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Sala Comacina un canone medio di 6,8 €/m² al mese, compreso tra 5,5 e 8,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sala Comacina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 6,8 5,5–8,0
2023 6,8 5,5–8,0
2022 6,8 5,5–8,0
2021 6,8 5,5–8,0
2020 6,8 5,5–8,0
2019 6,8 5,5–8,0
2018 6,8 5,5–8,0
2017 6,8 5,5–8,0
2016 6,8 5,5–8,0
2015 6,8 5,5–8,0
2014 6,8 5,5–8,0
2013 6,8 5,5–8,0
2012 6,8 5,5–8,0
2011 6,8 5,5–8,0
2010 6,8 5,5–8,0
2009 6,8 5,5–8,0
2008 6,8 5,5–8,0
2007 7,1 5,8–8,4
2006 7,1 5,8–8,4
2005 5,3 3,6–7,2
2004 5,3 3,6–7,2
Canoni di locazione per zona a Sala Comacina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Territorio Edificato Centrale 6,8 1.700
Centrale Di Pregio Centrale 6,2 1.620
Centrale Centrale 5,6 1.530
Semicentrale Semicentrale 5,2 1.450
Periferica Periferica 4,4 1.330

A Sala Comacina il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,5 e arrivano a 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Le tipologie economiche restano tra 4,1 e 6,0 €/m². Ville e villini toccano 9,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sala Comacina, in cifre

Quanto costa in media affittare a Sala Comacina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sala Comacina costa in media circa 1.389 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 750 € fino ai 1.470 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sala Comacina?

Di solito hanno intorno ai 79 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 18 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sala Comacina?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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