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Case in affitto a Villamarzana, Medio Polesine

Scopri 34 case in affitto a Villamarzana: prezzi da 580 € a 675 €, con una media di 612 €.

25 proprietà in affitto vicino a Villamarzana

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Villamarzana

Prezzo medio 612 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 580–675 € dal minimo al massimo
Superficie media 57 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 33,3%
    3 immobili
  • 2 locali 55,6%
    5 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 500–600 € 44,4%
    4 immobili
  • 600–700 € 55,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–60 m² 55,6%
    5 immobili
  • 60–70 m² 44,4%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Villamarzana sono in affitto 34 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 57 m² per gli appartamenti, con 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Villamarzana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Villamarzana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,4 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 2,8 €/m² sulle 3 zone OMI di Villamarzana. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 753 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villamarzana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,8
2024 2,4 2,0–2,8
2023 2,4 2,0–2,8
2022 2,4 2,0–2,8
2021 2,4 2,0–2,8
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,4 2,0–2,8
2017 2,4 2,0–2,8
2016 2,3 2,0–2,6
2015 2,3 2,0–2,6
2014 2,3 2,0–2,6
2013 2,3 2,0–2,6
2012 2,3 2,0–2,6
2011 2,3 2,0–2,6
2010 2,4 2,0–2,7
2009 2,4 2,0–2,7
2008 2,4 2,0–2,7
2007 2,4 2,0–2,7
2006 2,4 2,0–2,7
2005 2,1 1,7–2,5
2004 1,7 1,4–2,0
Canoni di locazione per zona a Villamarzana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sede Municipale (Via Martiri Quarantatre) E Finitime Vie Centrale 2,4 775
Frazioni, Localita`, Borgate (Cuore-Gognano-Passo) Periferica — 775
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Cuore, Gognano, Passo) Rurale — 730

Distinguendo per tipologia, a Villamarzana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le ville raggiungono 3,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 753 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villamarzana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Villamarzana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Villamarzana costa in media circa 612 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Villamarzana?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Villamarzana?

I prezzi vanno da circa 580 € fino ai 675 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villamarzana?

La superficie media si aggira sui 57 m².

Quanto costa il metro quadro a Villamarzana?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Villamarzana?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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