Prezzi degli affitti a Gualdo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Gualdo? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,7 e 3,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 4,6%.
Affitto medio
3,1 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,7–3,5
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-4,6%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
908 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,1%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gualdo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
3,1 |
2,7–3,5 |
| 2012 |
3,3 |
2,8–3,7 |
| 2011 |
3,3 |
2,8–3,7 |
| 2010 |
3,3 |
2,8–3,7 |
| 2009 |
3,3 |
2,8–3,7 |
| 2008 |
3,3 |
2,8–3,7 |
| 2007 |
3,3 |
2,8–3,7 |
| 2006 |
2,9 |
2,5–3,3 |
| 2005 |
2,8 |
2,4–3,1 |
A Gualdo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,7 a 3,5 €/m² al mese (media 3,1). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 908 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Gualdo: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Gualdo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gualdo costa in media circa 898 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Gualdo?
In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 63 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Gualdo?
Trovi da 180 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gualdo?
In media si aggirano sui 145 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 146 m², mentre le case restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gualdo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 55 m² | 420 € |
| 2 locali | 54 m² | 400 € |
| 3 locali | 95 m² | 925 € |
| 4 locali | 308 m² | 1.417 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gualdo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.