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Case in affitto a Centro, Otricoli

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,3 €/m² al mese, con canoni tra 3,0 e 6,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 38,5%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,0–6,0
2024 4,0 3,0–5,0
2023 3,4 2,7–4,1
2022 3,4 2,7–4,1
2021 3,3 2,6–3,9
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,5 2,9–4,1
2017 3,5 2,9–4,1
2016 3,5 2,9–4,1
2015 3,5 2,9–4,1
2014 3,5 2,9–4,1
2013 3,5 2,9–4,1
2012 3,7 3,1–4,3
2011 3,7 3,1–4,3
2010 3,7 3,1–4,3
2009 3,7 3,1–4,3
2008 3,7 3,1–4,3
2007 3,7 3,1–4,3
2006 3,5 2,9–4,1
2005 3,2 2,8–3,6
2004 3,2 2,8–3,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo-Espansione Centrale 4,5 800
Capoluogo-Espansione Centrale 3,2 845

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,0 a 6,0 €/m² al mese (media 4,3). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.195 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 109 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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