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Case in affitto a Testaccio, Narni

Abbiamo 64 case in affitto vicino a Testaccio.

Prezzi degli affitti a Testaccio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Testaccio hanno un canone medio di 3,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,7 a 3,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2004-S2).

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,6 €/m²/mese
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto

A Testaccio il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,7 e arrivano a 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le tipologie economiche restano tra 2,5 e 3,1 €/m². Ville e villini toccano 4,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Testaccio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Testaccio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Testaccio costa in media circa 988 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 64 immobili: 52 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Testaccio?

La superficie media si aggira sui 163 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 166 m², mentre le case restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Testaccio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²360 €
3 locali92 m²869 €
4 locali331 m²1.528 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Testaccio?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Testaccio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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