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Case in affitto a Centro, Calvi dell'Umbria

Abbiamo 31 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,1 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 5,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +30,8%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +30,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,0–5,5
2024 4,0 3,0–5,0
2023 3,4 2,7–4,1
2022 3,4 2,7–4,1
2021 3,3 2,6–3,9
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,5 2,9–4,1
2017 3,5 2,9–4,1
2016 3,5 2,9–4,1
2015 3,5 2,9–4,1
2014 3,5 2,9–4,1
2013 3,5 2,9–4,1
2012 3,7 3,1–4,3
2011 3,7 3,1–4,3
2010 3,7 3,1–4,3
2009 3,7 3,1–4,3
2008 3,7 3,1–4,3
2007 3,7 3,1–4,3
2006 3,5 2,9–4,1
2005 3,2 2,8–3,6
2004 3,2 2,8–3,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo-Espansione Centrale 4,3 825
Capoluogo Centrale 3,5 925

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,0 a 5,5 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.017 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 25 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²458 €
3 locali107 m²1.169 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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