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Case in affitto a Centro, Calvi dell'Umbria

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,1 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 5,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +30,8%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +30,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,0–5,5
2024 4,0 3,0–5,0
2023 3,4 2,7–4,1
2022 3,4 2,7–4,1
2021 3,3 2,6–3,9
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,5 2,9–4,1
2017 3,5 2,9–4,1
2016 3,5 2,9–4,1
2015 3,5 2,9–4,1
2014 3,5 2,9–4,1
2013 3,5 2,9–4,1
2012 3,7 3,1–4,3
2011 3,7 3,1–4,3
2010 3,7 3,1–4,3
2009 3,7 3,1–4,3
2008 3,7 3,1–4,3
2007 3,7 3,1–4,3
2006 3,5 2,9–4,1
2005 3,2 2,8–3,6
2004 3,2 2,8–3,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo-Espansione Centrale 4,3 825
Capoluogo Centrale 3,5 925

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,0 a 5,5 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.318 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 111 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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