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Case in affitto a Massarosa, Versilia

Esplora 592 case in affitto a Massarosa, con prezzi compresi tra 650 € e 5.000 € e un prezzo medio di 1.433 €.

580 proprietà in affitto vicino a Massarosa

Il mercato degli immobili in affitto a Massarosa, in cifre

Prezzo medio 1.433 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    6 immobili
  • Case 50,0%
    6 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 4 locali
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 41,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 600–900 € 33,3%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 25,0%
    3 immobili
  • 1.400–1.500 € 25,0%
    3 immobili
  • 2.000–5.100 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–90 m² 41,7%
    5 immobili
  • 100–190 m² 50,0%
    6 immobili
  • 590–600 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Massarosa l'offerta in affitto raggiunge i 592 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 236 m² e 8 €/m², e gli appartamenti sui 83 m² e 11 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Massarosa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Massarosa significa spendere in media circa 5,2 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 7,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -8,5%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.546 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Massarosa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 3,1–7,2
2024 5,2 3,1–7,2
2023 5,1 3,1–7,2
2022 5,1 3,1–7,2
2021 5,7 3,1–8,4
2020 5,7 3,1–7,7
2019 5,7 3,1–7,7
2018 5,6 3,1–7,7
2017 5,7 3,1–7,7
2016 5,6 3,1–7,7
2015 5,7 3,1–7,6
2014 5,5 3,1–7,6
2013 5,8 3,1–7,6
2012 5,5 3,1–6,7
2011 5,6 3,1–7,0
2010 5,8 3,1–7,5
2009 5,8 3,1–7,9
2008 5,8 3,1–7,3
2007 5,8 3,1–8,0
2006 5,4 3,0–7,0
2005 5,2 3,9–6,3
2004 5,2 3,9–6,3
Canoni di locazione per zona a Massarosa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Quiesa - Macellarino - Colle - Bozzano Est - Semicentrale 6,3 2.225
Stiava - Pian Del Quercione - Luciano - Montignano - Miglianello,Gualdo,Montramito,San Rocchino,Gualdo,Pieve A Elici,Casella,Piopp Periferica 6,2 1.775
Massarosa Capoluogo - Sterpeti - Centrale 6,0 1.575
Casesi - Corsanico - Piano Di Mommio - Mommio Castello- Pian Di Conca,Sassaia,Botrici Periferica 6,0 1.700
Massaciuccoli - Pietra A Padule, Al Sasso Periferica 5,5 1.500
Quiesa - Macellarino - Colle - Bozzano Est Periferica 5,5 1.500
Montramito - Suburbana 4,3 1.800
Zona Agricola, Padule Rurale 3,6 1.350
Padule Di Massaciuccoli - Rurale 3,6 1.350
Gualdo - Suburbana 3,6 1.500

Guardando alle categorie immobiliari di Massarosa, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,1 a 7,2 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.546 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Massarosa, in cifre

Che budget serve per affittare a Massarosa?

Affittare una casa a Massarosa costa in media circa 1.433 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 592 immobili disponibili: 6 case e 6 appartamenti e 580 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Massarosa?

Trovi da 650 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Massarosa?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massarosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali86 m²870 €
6 locali263 m²2.240 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Massarosa?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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