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Case in affitto a Massarosa, Versilia

Esplora 661 case in affitto a Massarosa, con prezzi compresi tra 650 € e 5.000 € e un prezzo medio di 1.327 €.

646 proprietà in affitto vicino a Massarosa

Il mercato degli immobili in affitto a Massarosa, in cifre

Prezzo medio 1.327 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    9 immobili
  • Case 40,0%
    6 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 4 locali
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 46,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    5 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 600–900 € 40,0%
    6 immobili
  • 1.000–1.100 € 26,7%
    4 immobili
  • 1.400–1.500 € 20,0%
    3 immobili
  • 2.000–5.100 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 60–90 m² 33,3%
    5 immobili
  • 100–110 m² 6,7%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–190 m² 33,3%
    5 immobili
  • 590–600 m² 6,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Massarosa l'offerta in affitto raggiunge i 661 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 9 €/m², e le case sui 236 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Massarosa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Massarosa significa spendere in media circa 5,2 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 7,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -8,5%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.546 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Massarosa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 3,1–7,2
2024 5,2 3,1–7,2
2023 5,1 3,1–7,2
2022 5,1 3,1–7,2
2021 5,7 3,1–8,4
2020 5,7 3,1–7,7
2019 5,7 3,1–7,7
2018 5,6 3,1–7,7
2017 5,7 3,1–7,7
2016 5,6 3,1–7,7
2015 5,7 3,1–7,6
2014 5,5 3,1–7,6
2013 5,8 3,1–7,6
2012 5,5 3,1–6,7
2011 5,6 3,1–7,0
2010 5,8 3,1–7,5
2009 5,8 3,1–7,9
2008 5,8 3,1–7,3
2007 5,8 3,1–8,0
2006 5,4 3,0–7,0
2005 5,2 3,9–6,3
2004 5,2 3,9–6,3
Canoni di locazione per zona a Massarosa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Quiesa - Macellarino - Colle - Bozzano Est - Semicentrale 6,3 2.225
Stiava - Pian Del Quercione - Luciano - Montignano - Miglianello,Gualdo,Montramito,San Rocchino,Gualdo,Pieve A Elici,Casella,Piopp Periferica 6,2 1.775
Massarosa Capoluogo - Sterpeti - Centrale 6,0 1.575
Casesi - Corsanico - Piano Di Mommio - Mommio Castello- Pian Di Conca,Sassaia,Botrici Periferica 6,0 1.700
Massaciuccoli - Pietra A Padule, Al Sasso Periferica 5,5 1.500
Quiesa - Macellarino - Colle - Bozzano Est Periferica 5,5 1.500
Montramito - Suburbana 4,3 1.800
Zona Agricola, Padule Rurale 3,6 1.350
Padule Di Massaciuccoli - Rurale 3,6 1.350
Gualdo - Suburbana 3,6 1.500

Guardando alle categorie immobiliari di Massarosa, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,1 a 7,2 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.546 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Massarosa, in cifre

Che budget serve per affittare a Massarosa?

Affittare una casa a Massarosa costa in media circa 1.327 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 661 immobili disponibili: 9 appartamenti e 6 case e 646 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Massarosa?

Trovi da 650 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Massarosa?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massarosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali96 m²864 €
6 locali263 m²2.240 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Massarosa?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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