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Case in affitto a Massarosa, Versilia

Esplora 759 case in affitto a Massarosa, con prezzi compresi tra 650 € e 5.000 € e un prezzo medio di 1.344 €.

743 proprietà in affitto vicino a Massarosa

Il mercato degli immobili in affitto a Massarosa, in cifre

Prezzo medio 1.344 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    9 immobili
  • Case 43,8%
    7 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 4 locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 43,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 600–900 € 37,5%
    6 immobili
  • 1.000–1.100 € 25,0%
    4 immobili
  • 1.400–1.500 € 18,8%
    3 immobili
  • 1.600–5.100 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–90 m² 37,5%
    6 immobili
  • 100–110 m² 6,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 18,8%
    3 immobili
  • 120–190 m² 31,3%
    5 immobili
  • 590–600 m² 6,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Massarosa l'offerta in affitto raggiunge i 759 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 9 €/m², e le case sui 211 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Massarosa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Massarosa significa spendere in media circa 5,2 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 7,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -8,5%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.546 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Massarosa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 3,1–7,2
2024 5,2 3,1–7,2
2023 5,1 3,1–7,2
2022 5,1 3,1–7,2
2021 5,7 3,1–8,4
2020 5,7 3,1–7,7
2019 5,7 3,1–7,7
2018 5,6 3,1–7,7
2017 5,7 3,1–7,7
2016 5,6 3,1–7,7
2015 5,7 3,1–7,6
2014 5,5 3,1–7,6
2013 5,8 3,1–7,6
2012 5,5 3,1–6,7
2011 5,6 3,1–7,0
2010 5,8 3,1–7,5
2009 5,8 3,1–7,9
2008 5,8 3,1–7,3
2007 5,8 3,1–8,0
2006 5,4 3,0–7,0
2005 5,2 3,9–6,3
2004 5,2 3,9–6,3
Canoni di locazione per zona a Massarosa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Quiesa - Macellarino - Colle - Bozzano Est - Semicentrale 6,3 2.225
Stiava - Pian Del Quercione - Luciano - Montignano - Miglianello,Gualdo,Montramito,San Rocchino,Gualdo,Pieve A Elici,Casella,Piopp Periferica 6,2 1.775
Massarosa Capoluogo - Sterpeti - Centrale 6,0 1.575
Casesi - Corsanico - Piano Di Mommio - Mommio Castello- Pian Di Conca,Sassaia,Botrici Periferica 6,0 1.700
Massaciuccoli - Pietra A Padule, Al Sasso Periferica 5,5 1.500
Quiesa - Macellarino - Colle - Bozzano Est Periferica 5,5 1.500
Montramito - Suburbana 4,3 1.800
Zona Agricola, Padule Rurale 3,6 1.350
Padule Di Massaciuccoli - Rurale 3,6 1.350
Gualdo - Suburbana 3,6 1.500

Guardando alle categorie immobiliari di Massarosa, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,1 a 7,2 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.546 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Massarosa, in cifre

Che budget serve per affittare a Massarosa?

Affittare una casa a Massarosa costa in media circa 1.344 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 759 immobili disponibili: 9 appartamenti e 7 case e 743 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Massarosa?

Trovi da 650 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Massarosa?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massarosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali96 m²864 €
6 locali263 m²2.240 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Massarosa?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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