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Case in affitto a Massarosa, Versilia

Esplora 68 case in affitto a Massarosa, con prezzi compresi tra 650 € e 5.000 € e un prezzo medio di 1.382 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Massarosa, in cifre

Prezzo medio 1.382 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    6 immobili
  • Case 45,5%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 4 locali
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 45,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 600–900 € 36,4%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 27,3%
    3 immobili
  • 1.400–1.500 € 27,3%
    3 immobili
  • 5.000–5.100 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–90 m² 45,5%
    5 immobili
  • 100–120 m² 18,2%
    2 immobili
  • 180–190 m² 27,3%
    3 immobili
  • 590–600 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Massarosa l'offerta in affitto raggiunge i 68 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 11 €/m², e le case sui 247 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Massarosa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Massarosa significa spendere in media circa 5,2 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 7,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -8,5%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.546 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Massarosa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 3,1–7,2
2024 5,2 3,1–7,2
2023 5,1 3,1–7,2
2022 5,1 3,1–7,2
2021 5,7 3,1–8,4
2020 5,7 3,1–7,7
2019 5,7 3,1–7,7
2018 5,6 3,1–7,7
2017 5,7 3,1–7,7
2016 5,6 3,1–7,7
2015 5,7 3,1–7,6
2014 5,5 3,1–7,6
2013 5,8 3,1–7,6
2012 5,5 3,1–6,7
2011 5,6 3,1–7,0
2010 5,8 3,1–7,5
2009 5,8 3,1–7,9
2008 5,8 3,1–7,3
2007 5,8 3,1–8,0
2006 5,4 3,0–7,0
2005 5,2 3,9–6,3
2004 5,2 3,9–6,3
Canoni di locazione per zona a Massarosa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Quiesa - Macellarino - Colle - Bozzano Est - Semicentrale 6,3 2.225
Stiava - Pian Del Quercione - Luciano - Montignano - Miglianello,Gualdo,Montramito,San Rocchino,Gualdo,Pieve A Elici,Casella,Piopp Periferica 6,2 1.775
Massarosa Capoluogo - Sterpeti - Centrale 6,0 1.575
Casesi - Corsanico - Piano Di Mommio - Mommio Castello- Pian Di Conca,Sassaia,Botrici Periferica 6,0 1.700
Massaciuccoli - Pietra A Padule, Al Sasso Periferica 5,5 1.500
Quiesa - Macellarino - Colle - Bozzano Est Periferica 5,5 1.500
Montramito - Suburbana 4,3 1.800
Zona Agricola, Padule Rurale 3,6 1.350
Padule Di Massaciuccoli - Rurale 3,6 1.350
Gualdo - Suburbana 3,6 1.500

Guardando alle categorie immobiliari di Massarosa, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,1 a 7,2 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.546 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Massarosa, in cifre

Che budget serve per affittare a Massarosa?

Affittare una casa a Massarosa costa in media circa 1.382 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 6 appartamenti e 5 case e 57 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Massarosa?

Trovi da 650 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Massarosa?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massarosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali86 m²870 €
6 locali284 m²2.300 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Massarosa?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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