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Case in affitto a Centro, Piancastagnaio

Abbiamo 62 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 3,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 3,4 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,3%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 960 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,4
2024 3,0 2,5–3,4
2023 2,7 2,3–3,1
2022 2,9 2,4–3,3
2021 2,6 2,2–3,0
2020 2,8 2,3–3,2
2019 2,8 2,3–3,2
2018 3,0 2,5–3,5
2017 2,9 2,4–3,4
2016 2,9 2,4–3,4
2015 2,9 2,4–3,4
2014 3,3 2,7–3,8
2013 3,7 3,0–4,3
2012 4,3 3,5–5,1
2011 3,8 3,2–4,3
2010 4,7 4,0–5,4
2009 4,7 4,0–5,4
2008 4,7 4,0–5,4
2007 5,4 4,6–6,2
2006 5,6 4,7–6,4
2005 5,2 4,5–5,9
2004 5,5 4,8–6,2

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 3,4 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 3,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 960 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.198 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 22 appartamenti e 6 case e 34 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 150 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali40 m²656 €
4 locali88 m²667 €
6 locali183 m²4.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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