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Case in affitto a Centro Storico, Genzano di Roma

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 136 case in affitto con prezzi da 380 € a 900 € e una media di 617 €.

117 proprietà in affitto vicino a Centro Storico

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 617 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    19 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 47,4%
    9 immobili
  • 3 locali 26,3%
    5 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 300–600 € 57,9%
    11 immobili
  • 600–700 € 15,8%
    3 immobili
  • 700–900 € 15,8%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 20–50 m² 36,8%
    7 immobili
  • 50–60 m² 10,5%
    2 immobili
  • 60–80 m² 15,8%
    3 immobili
  • 80–130 m² 26,3%
    5 immobili
  • 140–150 m² 10,5%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro Storico sono disponibili 136 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 74 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro Storico il canone medio di locazione è di circa 5,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,5 e 7,3 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,5%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,3–7,3
2024 5,5 4,5–6,5
2023 5,5 4,5–6,5
2022 5,5 4,5–6,5
2021 5,3 4,3–6,3
2020 5,5 4,5–6,5
2019 5,5 4,5–6,5
2018 5,3 4,3–6,3
2017 5,5 4,5–6,5
2016 5,9 4,8–7,0
2015 5,8 4,8–6,8
2014 6,6 5,3–7,8
2013 6,8 5,5–8,0
2012 7,8 6,5–9,0
2011 8,4 7,0–9,8
2010 9,0 8,0–10,0
2009 9,5 8,5–10,5
2008 10,2 9,0–11,3
2007 10,8 9,5–12,0
2006 10,0 9,0–11,0
2005 8,4 7,5–9,3
2004 7,8 6,8–8,8

Sul mercato delle locazioni di Centro Storico la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,5 a 7,3 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche partono da 4,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro Storico?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico è di 617 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro Storico?

Al momento ci sono 136 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²528 €
3 locali79 m²640 €
4 locali130 m²850 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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