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Case in affitto a Centro, Orzinuovi

Abbiamo 30 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 650 € a 5.000 €, e un prezzo medio di 1.570 €.

25 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.570 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 1 locale
  • 1 locale 40,0%
    2 immobili
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 40,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    1 immobili
  • 5.000–5.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 40,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 700–710 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 700 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 30 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 700 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,9 €/m² al mese, con canoni tra 4,3 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 4,3%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,3–5,5
2024 5,1 4,4–5,7
2023 4,9 4,2–5,5
2022 4,8 4,1–5,4
2021 4,8 4,1–5,4
2020 4,7 4,1–5,3
2019 4,7 4,1–5,3
2018 4,7 4,1–5,3
2017 4,7 4,1–5,3
2016 4,7 4,1–5,3
2015 4,7 4,1–5,3
2014 5,2 4,5–5,9
2013 5,2 4,5–5,9
2012 5,2 4,5–5,9
2011 5,2 4,5–5,9
2010 5,8 5,0–6,6
2009 5,6 4,8–6,3
2008 6,2 5,4–7,0
2007 6,1 5,3–6,9
2006 6,4 5,7–7,1
2005 6,1 5,4–6,8
2004 6,1 5,4–6,8

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,3 a 5,5 €/m² al mese (media 4,9). In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,3 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.570 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 650 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 700 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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