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Case in affitto a Centro, Orzinuovi

Abbiamo 182 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,9 €/m² al mese, con canoni tra 4,3 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 4,3%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,3–5,5
2024 5,1 4,4–5,7
2023 4,9 4,2–5,5
2022 4,8 4,1–5,4
2021 4,8 4,1–5,4
2020 4,7 4,1–5,3
2019 4,7 4,1–5,3
2018 4,7 4,1–5,3
2017 4,7 4,1–5,3
2016 4,7 4,1–5,3
2015 4,7 4,1–5,3
2014 5,2 4,5–5,9
2013 5,2 4,5–5,9
2012 5,2 4,5–5,9
2011 5,2 4,5–5,9
2010 5,8 5,0–6,6
2009 5,6 4,8–6,3
2008 6,2 5,4–7,0
2007 6,1 5,3–6,9
2006 6,4 5,7–7,1
2005 6,1 5,4–6,8
2004 6,1 5,4–6,8

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,3 a 5,5 €/m² al mese (media 4,9). In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,3 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 828 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 182 immobili: 155 appartamenti e 25 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 350 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²512 €
2 locali58 m²630 €
3 locali107 m²951 €
4 locali157 m²1.233 €
5 locali282 m²2.767 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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