Prezzi degli affitti ad Azzanello — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti ad Azzanello hanno un canone medio di 3,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,0 a 5,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +52,5%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–5,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+52,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+55,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita563 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Azzanello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
2,5–5,0
2024
2,6
2,0–3,2
2023
2,2
1,7–2,7
2022
2,5
2,0–3,1
2021
2,4
1,7–3,1
2020
2,4
1,7–3,1
2019
2,4
1,7–3,1
2018
2,4
1,7–3,1
2017
2,4
1,7–3,1
2016
2,4
1,7–3,1
2015
2,3
1,7–3,0
2014
2,3
1,7–3,0
2013
2,5
1,8–3,3
2012
2,5
1,8–3,3
2011
2,6
1,8–3,4
2010
2,6
1,8–3,4
2009
2,6
1,8–3,4
2008
2,6
1,8–3,4
2007
2,6
1,8–3,4
2006
2,9
2,3–3,7
2005
2,9
2,3–3,7
2004
2,7
2,1–3,5
Canoni di locazione per zona ad Azzanello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano
Centrale
4,3
650
Cascine E Zona Agricola
Rurale
3,0
500
Ad Azzanello il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 5,0 €/m² al mese (media 3,1). Le tipologie economiche restano tra 1,9 e 3,5 €/m². Ville e villini toccano 5,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 563 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Azzanello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Azzanello?
In media, il prezzo per affittare a Azzanello è di 642 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 23 appartamenti e 2 case.
Qual è la fascia di prezzo a Azzanello?
L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Azzanello?
La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Azzanello:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
536 €
2 locali
60 m²
552 €
Quanto costa il metro quadro a Azzanello?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Azzanello?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.