Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 2,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,0 a 2,6 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio2,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–2,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-4,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita640 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,3
2,0–2,6
2024
2,3
2,0–2,6
2023
2,3
2,0–2,6
2022
2,2
1,9–2,5
2021
2,3
2,0–2,6
2020
2,3
2,0–2,6
2019
2,3
2,0–2,6
2018
2,3
2,0–2,6
2017
2,3
2,0–2,6
2016
2,3
2,0–2,6
2015
2,4
2,1–2,7
2014
2,4
2,1–2,7
2013
2,4
2,1–2,7
2012
2,4
2,1–2,7
2011
2,5
2,1–2,8
2010
2,5
2,1–2,8
2008
2,4
2,0–2,7
2007
2,3
1,9–2,6
2006
2,1
1,7–2,4
2005
2,1
1,7–2,4
2004
2,0
1,6–2,3
A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Le tipologie economiche restano tra 1,6 e 2,2 €/m². Ville e villini toccano 2,6 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 640 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 863 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 40 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 120 € e arriva fino ai 11.248 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
1.650 €
2 locali
53 m²
411 €
3 locali
77 m²
503 €
5 locali
105 m²
634 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.