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Case in affitto a Centro, Orero

Abbiamo 832 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,7 €/m² al mese, in una forbice tra 2,2 e 3,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +10,2%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 735 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 2,5 2,0–2,9
2023 2,5 2,0–2,9
2022 2,5 2,0–2,9
2021 2,5 2,0–2,9
2020 2,5 2,0–2,9
2019 2,5 2,0–2,9
2018 2,2 1,8–2,6
2017 2,2 1,8–2,6
2016 2,0 1,7–2,2
2015 2,0 1,7–2,2
2014 2,0 1,7–2,2
2013 2,0 1,7–2,3
2012 2,3 1,8–2,7
2011 2,5 2,0–2,9
2010 2,5 2,0–2,9
2009 2,5 2,0–2,9
2008 2,4 2,0–2,8
2007 2,4 2,0–2,8
2006 2,4 2,0–2,7
2005 2,1 1,7–2,4
2004 2,0 1,6–2,3

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più in basso, da 2,1 a 3,1 €/m². Ville e villini possono toccare 3,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 735 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 2.082 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 832 immobili: 704 appartamenti e 50 case e 78 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²1.605 €
2 locali57 m²1.326 €
3 locali84 m²1.731 €
4 locali90 m²2.593 €
5 locali151 m²3.850 €
6 locali200 m²4.487 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 24 €/m². Negli appartamenti resta sui 24 €/m², mentre nelle case resta sui 24 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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