1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Bergamo
  5. Monterosso, Valtesse

Case in affitto a Monterosso, Valtesse, Bergamo

Esplora 84 case in affitto a Monterosso, Valtesse, con prezzi compresi tra 570 € e 2.450 € e un prezzo medio di 976 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Monterosso, Valtesse

Prezzo medio 976 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 570–2.450 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

84 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    78 immobili
  • Case 7,1%
    6 immobili

Quanti locali

84 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 11,9%
    10 immobili
  • 2 locali 44,0%
    37 immobili
  • 3 locali 35,7%
    30 immobili
  • 4 locali 8,3%
    7 immobili

Fasce di canone

84 totali
  • 500–800 € 23,8%
    20 immobili
  • 800–900 € 26,2%
    22 immobili
  • 900–1.000 € 15,5%
    13 immobili
  • 1.000–1.100 € 15,5%
    13 immobili
  • 1.100–2.500 € 19,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 30–60 m² 38,1%
    32 immobili
  • 60–70 m² 10,7%
    9 immobili
  • 70–90 m² 20,2%
    17 immobili
  • 90–110 m² 17,9%
    15 immobili
  • 110–230 m² 13,1%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Monterosso, Valtesse l'offerta in affitto raggiunge i 84 immobili, suddivisi in 78 appartamenti e 6 case; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 13 €/m², e le case sui 100 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Monterosso, Valtesse — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Monterosso, Valtesse costa in media circa 5,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,8 a 7,2 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,1%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monterosso, Valtesse per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,8–7,2
2024 5,8 4,8–7,2
2023 5,8 4,8–7,2
2022 5,8 4,8–7,2
2021 5,8 4,8–7,2
2020 5,7 4,7–7,0
2019 5,6 4,7–6,5
2018 5,4 4,4–6,2
2017 5,1 3,8–6,2
2016 5,1 3,8–6,2
2015 5,2 3,8–6,4
2014 5,3 4,0–6,4
2013 5,6 4,8–6,4
2012 5,8 4,6–6,9
2011 6,4 5,0–7,7
2010 6,4 5,0–7,7
2009 6,6 5,2–7,9
2008 6,6 5,2–7,9
2007 6,6 5,2–7,9
2006 6,6 5,2–7,9
2005 6,6 5,2–7,9
2004 6,0 4,7–7,2
Canoni di locazione per zona a Monterosso, Valtesse (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Valtesse Periferica 6,1 2.000
Monterosso Periferica 5,5 1.700

A Monterosso, Valtesse i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,8 a 7,2 €/m² al mese (media 5,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,8 a 5,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,2 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 7,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Monterosso, Valtesse: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Monterosso, Valtesse?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Monterosso, Valtesse costa in media circa 976 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Monterosso, Valtesse?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 78 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 570 € fino a 2.450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monterosso, Valtesse:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²884 €
2 locali58 m²864 €
3 locali96 m²1.125 €
4 locali140 m²1.064 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monterosso, Valtesse?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Monterosso, Valtesse?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Monterosso, Valtesse

Vicino a Monterosso, Valtesse
Case in affitto Valtesse-Monterosso Case in affitto Borgo Santa Caterina-Redona Case in affitto Colognola-San Tomaso-Carnovali Case in affitto Corridoni, Redona Case in affitto Colli-Città Alta Case in affitto Città Alta Case in affitto Borgo Palazzo, Centro, Stazione Case in affitto Nord Case in affitto Centro Case in affitto Ovest - Sud Case in affitto Est Case in affitto Centro Città Case in affitto Centro Case in affitto Malpensata-Celadina Case in affitto Centro
Monterosso, Valtesse - Quartieri
Case in affitto a Conca Fiorita Case in affitto a Valtesse Case in affitto a Valverde
Ricerche correlate
Case in vendita Monterosso, Valtesse, Bergamo Case in affitto Monterosso, Valtesse, Bergamo