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Case in affitto a Centro, Ranica

Affittare case a Centro: 461 case con prezzi da 500 € a 2.083 € e un prezzo medio di 1.140 €.

454 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.140 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.083 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 500–800 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.100–1.200 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 14,3%
    1 immobili
  • 2.000–2.100 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 30–80 m² 57,1%
    4 immobili
  • 150–160 m² 28,6%
    2 immobili
  • 200–210 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 461 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 200 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 7,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,5 a 8,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,4%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–8,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.488 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 6,5–8,7
2024 6,6 4,2–8,7
2023 6,6 4,2–8,7
2022 6,6 4,2–8,7
2021 6,6 4,2–8,7
2020 6,6 4,2–8,7
2019 6,6 4,2–8,7
2018 6,6 4,2–8,7
2017 6,3 4,0–8,3
2016 6,3 4,0–8,3
2015 6,3 4,0–8,3
2014 6,3 4,0–8,3
2013 7,2 6,3–8,0
2012 7,2 6,3–8,0
2011 7,2 6,3–8,0
2010 7,2 6,3–8,0
2009 7,2 6,3–8,0
2008 7,2 6,3–8,0
2007 7,2 6,3–8,0
2006 4,2 3,3–5,0
2005 4,2 3,3–5,0
2004 4,2 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 7,9 1.600
Centro Urbano Centrale 7,9 1.600
Restante Parte Del Territorio Nord Centro Abitato Rurale 7,0 1.375

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,5 e 8,7 €/m² al mese (media 7,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,2 a 7,5 €/m². Le ville e i villini toccano 8,4 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 9,7 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.488 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.140 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 461 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 454 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.083 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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