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Case in affitto a Centro, Ranica

Affittare case a Centro: 530 case con prezzi da 500 € a 2.083 € e un prezzo medio di 973 €.

519 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 973 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.083 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    1 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 2 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 54,5%
    6 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 500–700 € 27,3%
    3 immobili
  • 700–800 € 27,3%
    3 immobili
  • 1.100–1.200 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 9,1%
    1 immobili
  • 1.300–2.100 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 30–70 m² 36,4%
    4 immobili
  • 70–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 100–160 m² 27,3%
    3 immobili
  • 200–210 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 530 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 200 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 7,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,5 a 8,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,4%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–8,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.488 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 6,5–8,7
2024 6,6 4,2–8,7
2023 6,6 4,2–8,7
2022 6,6 4,2–8,7
2021 6,6 4,2–8,7
2020 6,6 4,2–8,7
2019 6,6 4,2–8,7
2018 6,6 4,2–8,7
2017 6,3 4,0–8,3
2016 6,3 4,0–8,3
2015 6,3 4,0–8,3
2014 6,3 4,0–8,3
2013 7,2 6,3–8,0
2012 7,2 6,3–8,0
2011 7,2 6,3–8,0
2010 7,2 6,3–8,0
2009 7,2 6,3–8,0
2008 7,2 6,3–8,0
2007 7,2 6,3–8,0
2006 4,2 3,3–5,0
2005 4,2 3,3–5,0
2004 4,2 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 7,9 1.600
Centro Urbano Centrale 7,9 1.600
Restante Parte Del Territorio Nord Centro Abitato Rurale 7,0 1.375

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,5 e 8,7 €/m² al mese (media 7,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,2 a 7,5 €/m². Le ville e i villini toccano 8,4 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 9,7 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.488 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 973 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 530 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 519 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.083 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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