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Case in affitto a Centro, Sorisole

Esplora 23 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 470 € e 1.723 € e un prezzo medio di 803 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 803 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 470–1.723 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    21 immobili
  • Case 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
52% 2 locali
  • 2 locali 52,2%
    12 immobili
  • 3 locali 43,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    1 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 400–700 € 21,7%
    5 immobili
  • 700–800 € 39,1%
    9 immobili
  • 800–900 € 21,7%
    5 immobili
  • 1.100–1.800 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–60 m² 34,8%
    8 immobili
  • 60–70 m² 17,4%
    4 immobili
  • 70–80 m² 17,4%
    4 immobili
  • 80–90 m² 13,0%
    3 immobili
  • 90–130 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 58 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 23 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 2 case: il 91% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 58 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 12 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 7,7 €/m² al mese, con canoni tra 7,0 e 8,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 7,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,7 7,0–8,4
2024 7,7 7,0–8,4
2023 7,7 7,0–8,4
2022 7,7 7,0–8,4
2021 7,7 7,0–8,4
2020 7,7 7,0–8,4
2019 7,7 7,0–8,4
2018 7,7 7,0–8,4
2017 7,7 7,0–8,4
2016 7,7 7,0–8,4
2015 7,7 7,0–8,4
2014 7,7 7,0–8,4
2013 7,8 7,2–8,4
2012 7,8 7,2–8,4
2011 7,8 7,2–8,4
2010 7,8 7,2–8,4
2009 7,8 7,2–8,4
2008 7,8 7,2–8,4
2007 7,8 7,2–8,4
2006 4,5 3,7–5,2
2005 4,5 3,7–5,2
2004 4,1 3,4–4,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Dei Foppetti, Via Del Molino, Via Marconi Centrale 7,7 1.475
Centro Urbano Centrale 7,7 1.475

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,0 a 8,4 €/m² al mese (media 7,7). Le economiche partono da 5,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,4 €/m². In ottimo stato si raggiungono 9,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 803 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 21 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 470 € fino a 1.723 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 70 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²676 €
3 locali82 m²955 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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