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Case in affitto a Centro, Sorisole

Esplora 27 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 470 € e 1.723 € e un prezzo medio di 779 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 779 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 470–1.723 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,6%
    25 immobili
  • Case 7,4%
    2 immobili

Quanti locali

27 totali
56% 2 locali
  • 2 locali 55,6%
    15 immobili
  • 3 locali 40,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 3,7%
    1 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 400–800 € 70,4%
    19 immobili
  • 800–900 € 18,5%
    5 immobili
  • 1.200–1.800 € 11,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    9 immobili
  • 60–70 m² 14,8%
    4 immobili
  • 70–80 m² 14,8%
    4 immobili
  • 80–100 m² 33,3%
    9 immobili
  • 120–130 m² 3,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 58 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 27 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 2 case: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 58 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 12 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 7,7 €/m² al mese, con canoni tra 7,0 e 8,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 7,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,7 7,0–8,4
2024 7,7 7,0–8,4
2023 7,7 7,0–8,4
2022 7,7 7,0–8,4
2021 7,7 7,0–8,4
2020 7,7 7,0–8,4
2019 7,7 7,0–8,4
2018 7,7 7,0–8,4
2017 7,7 7,0–8,4
2016 7,7 7,0–8,4
2015 7,7 7,0–8,4
2014 7,7 7,0–8,4
2013 7,8 7,2–8,4
2012 7,8 7,2–8,4
2011 7,8 7,2–8,4
2010 7,8 7,2–8,4
2009 7,8 7,2–8,4
2008 7,8 7,2–8,4
2007 7,8 7,2–8,4
2006 4,5 3,7–5,2
2005 4,5 3,7–5,2
2004 4,1 3,4–4,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Dei Foppetti, Via Del Molino, Via Marconi Centrale 7,7 1.475
Centro Urbano Centrale 7,7 1.475

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,0 a 8,4 €/m² al mese (media 7,7). Le economiche partono da 5,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,4 €/m². In ottimo stato si raggiungono 9,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 779 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 25 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 470 € fino a 1.723 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 72 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 73 m², mentre le case restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²686 €
3 locali85 m²905 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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