1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Udine
  4. Valli del Torre, Natisone
  5. Nimis

Case in affitto a Nimis, Valli del Torre, Natisone

Abbiamo 50 case in affitto vicino a Nimis.

Prezzi degli affitti a Nimis — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Nimis? In media circa 3,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 4,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 732 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nimis per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,2–4,3
2024 3,0 2,2–4,3
2023 3,0 2,2–4,3
2022 3,0 2,2–4,3
2021 3,0 2,2–4,3
2020 3,0 2,2–4,3
2019 3,0 2,2–4,3
2018 3,0 2,2–4,3
2017 3,0 2,2–4,3
2016 3,0 2,2–4,3
2015 3,0 2,2–4,3
2014 3,0 2,2–4,3
2013 3,0 2,2–4,3
2012 3,0 2,2–4,3
2011 3,0 2,2–4,3
2010 3,0 2,2–4,3
2009 3,0 2,2–4,3
2008 3,0 2,2–4,3
2007 3,0 2,2–4,3
2006 2,9 2,2–3,8
2005 2,9 2,2–3,8
2004 2,9 2,2–3,8
Canoni di locazione per zona a Nimis (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale - Capoluogo E Assimilati Centrale 3,6 850
Zona Periferica - Frazioni Montane Ed Assimilati Periferica 2,8 695
Zona Periferica - Borgo Cloz Periferica 2,8 695
Resto Del Territorio Comunale Rurale 2,8 650

A Nimis i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 4,3 €/m² al mese (media 3,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,4 a 3,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 732 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Nimis, in cifre

Che budget serve per affittare a Nimis?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nimis costa in media circa 907 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Nimis?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 37 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nimis:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²597 €
3 locali109 m²765 €
4 locali118 m²958 €
5 locali145 m²1.000 €
6 locali279 m²1.731 €

Quanto costa il metro quadro a Nimis?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Nimis?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Nimis

Vicino a Nimis
Case in affitto Attimis Case in affitto Taipana Case in affitto Lusevera Case in affitto Tarcento Case in affitto Povoletto Case in affitto Reana del Rojale Case in affitto Faedis Case in affitto Montenars Case in affitto Tricesimo Case in affitto Cassacco Case in affitto Magnano in Riviera Case in affitto Tavagnacco Case in affitto Torreano Case in affitto Resia Case in affitto Remanzacco
Nimis - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Cergneu Inferiore Case in affitto a Cergneu Superiore Case in affitto a Clotz Case in affitto a Monteprato Case in affitto a Zona Industriale
Ricerche correlate
Case in vendita Nimis, Valli del Torre, Natisone Case in affitto Nimis, Valli del Torre, Natisone