1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Udine
  4. Valli del Corno, Cormor
  5. Tricesimo

Case in affitto a Tricesimo, Valli del Corno, Cormor

Abbiamo 60 case in affitto a Tricesimo, con prezzi che vanno da 450 € a 3.200 €, e un prezzo medio di 793 €.

48 proprietà in affitto vicino a Tricesimo

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Tricesimo

Prezzo medio 793 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    10 immobili
  • Case 16,7%
    2 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 400–500 € 25,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    3 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    2 immobili
  • 3.200–3.300 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–60 m² 50,0%
    6 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    2 immobili
  • 120–310 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Tricesimo sono disponibili 60 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (8 €/m²) e le case sui 193 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Tricesimo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Tricesimo costa in media circa 3,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 5,2 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,3%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 945 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tricesimo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,5–5,2
2024 3,8 2,5–5,2
2023 3,8 2,5–5,2
2022 3,8 2,5–5,2
2021 3,9 2,5–5,2
2020 3,9 2,5–5,2
2019 3,9 2,5–5,2
2018 3,9 2,5–5,2
2017 3,9 2,5–5,2
2016 3,9 2,5–5,2
2015 3,9 2,5–5,2
2014 3,9 2,5–5,2
2013 3,9 2,5–4,9
2012 3,9 2,5–4,9
2011 3,9 2,5–4,9
2010 3,8 2,5–4,9
2009 3,8 2,5–4,9
2008 3,8 2,5–4,9
2007 3,8 2,5–4,9
2006 3,8 2,5–4,9
2005 3,8 2,5–4,9
2004 3,8 2,5–4,9
Canoni di locazione per zona a Tricesimo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.volontari Liberta-San Giorgio-Matteotti-Gorizia-Pontebbana-Manzoni-Galilei-Belvedere Centrale 4,4 1.035
Fr.fraelacco, C.li M.te Grappa, V.della Ferrovia, V.d.alighieri, V. Carducci Periferica 4,0 1.000
Fr.ara Grande, Ara Piccola, B.go Tami, Felettano, Leonacco, Leonacco Basso Periferica 3,1 780

A Tricesimo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 5,2 €/m² al mese (media 3,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,8 a 4,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 945 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Tricesimo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Tricesimo?

In media, il prezzo per affittare a Tricesimo è di 793 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 10 appartamenti e 2 case e 48 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 3.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tricesimo?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa il metro quadro a Tricesimo?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tricesimo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Tricesimo

Vicino a Tricesimo
Case in affitto Cassacco Case in affitto Pagnacco Case in affitto Reana del Rojale Case in affitto Tavagnacco Case in affitto Treppo Grande Case in affitto Magnano in Riviera Case in affitto Moruzzo Case in affitto Tarcento Case in affitto Colloredo di Monte Albano Case in affitto Chiavris-Paderno Case in affitto Martignacco Case in affitto Artegna Case in affitto Povoletto Case in affitto Montenars Case in affitto Buja
Tricesimo - Zona
Case in affitto a Ara Grande Case in affitto a Ara Piccola Case in affitto a Casali Montegrappa Case in affitto a Centro Case in affitto a Felettano Case in affitto a Fraelacco Case in affitto a Leonacco Case in affitto a Località Morena
Ricerche correlate
Case in vendita Tricesimo, Valli del Corno, Cormor Case in affitto Tricesimo, Valli del Corno, Cormor