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Case in affitto a Tricesimo, Valli del Corno, Cormor

Abbiamo 40 case in affitto a Tricesimo, con prezzi che vanno da 450 € a 3.200 €, e un prezzo medio di 1.010 €.

33 proprietà in affitto vicino a Tricesimo

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Tricesimo

Prezzo medio 1.010 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
29% 2 locali
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–700 € 57,1%
    4 immobili
  • 800–900 € 28,6%
    2 immobili
  • 3.200–3.300 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–60 m² 28,6%
    2 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    1 immobili
  • 100–120 m² 28,6%
    2 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili
  • 300–310 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Tricesimo sono disponibili 40 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 88 m² (7 €/m²) e le case sui 300 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Tricesimo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Tricesimo costa in media circa 3,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 5,2 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,3%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 945 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tricesimo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,5–5,2
2024 3,8 2,5–5,2
2023 3,8 2,5–5,2
2022 3,8 2,5–5,2
2021 3,9 2,5–5,2
2020 3,9 2,5–5,2
2019 3,9 2,5–5,2
2018 3,9 2,5–5,2
2017 3,9 2,5–5,2
2016 3,9 2,5–5,2
2015 3,9 2,5–5,2
2014 3,9 2,5–5,2
2013 3,9 2,5–4,9
2012 3,9 2,5–4,9
2011 3,9 2,5–4,9
2010 3,8 2,5–4,9
2009 3,8 2,5–4,9
2008 3,8 2,5–4,9
2007 3,8 2,5–4,9
2006 3,8 2,5–4,9
2005 3,8 2,5–4,9
2004 3,8 2,5–4,9
Canoni di locazione per zona a Tricesimo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.volontari Liberta-San Giorgio-Matteotti-Gorizia-Pontebbana-Manzoni-Galilei-Belvedere Centrale 4,4 1.035
Fr.fraelacco, C.li M.te Grappa, V.della Ferrovia, V.d.alighieri, V. Carducci Periferica 4,0 1.000
Fr.ara Grande, Ara Piccola, B.go Tami, Felettano, Leonacco, Leonacco Basso Periferica 3,1 780

A Tricesimo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 5,2 €/m² al mese (media 3,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,8 a 4,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 945 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Tricesimo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Tricesimo?

In media, il prezzo per affittare a Tricesimo è di 1.010 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 33 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 3.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tricesimo?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Quanto costa il metro quadro a Tricesimo?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tricesimo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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