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Case in affitto a Centro, Nimis

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,6 €/m² al mese, compreso tra 2,9 e 4,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,9–4,3
2024 3,6 2,9–4,3
2023 3,6 2,9–4,3
2022 3,6 2,9–4,3
2021 3,6 2,9–4,3
2020 3,6 2,9–4,3
2019 3,6 2,9–4,3
2018 3,6 2,9–4,3
2017 3,6 2,9–4,3
2016 3,6 2,9–4,3
2015 3,6 2,9–4,3
2014 3,6 2,9–4,3
2013 3,6 2,9–4,3
2012 3,6 2,9–4,3
2011 3,6 2,9–4,3
2010 3,6 2,9–4,3
2009 3,6 2,9–4,3
2008 3,6 2,9–4,3
2007 3,6 2,9–4,3
2006 3,2 2,6–3,8
2005 3,2 2,6–3,8
2004 3,2 2,6–3,8

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 3,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 899 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 23 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²603 €
3 locali115 m²769 €
4 locali118 m²958 €
6 locali216 m²1.479 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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