Case in affitto a Montenars, Tarvisiano, Val Canale, Germonese
Abbiamo 25 case in affitto vicino a Montenars.
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Prezzi degli affitti a Montenars — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Montenars un canone medio di 2,1 €/m² al mese, compreso tra 1,5 e 2,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio2,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–2,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita585 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montenars per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,1
1,5–2,7
2024
2,1
1,5–2,7
2023
2,1
1,5–2,7
2022
2,1
1,5–2,7
2021
2,1
1,5–2,7
2020
2,1
1,5–2,7
2019
2,1
1,5–2,8
2018
2,1
1,5–2,8
2017
2,1
1,5–2,8
2016
2,1
1,5–2,8
2015
2,1
1,5–2,8
2014
2,1
1,5–2,8
2013
2,1
1,5–2,8
2012
2,1
1,5–2,8
2011
2,1
1,5–2,8
2010
2,1
1,5–2,8
2009
2,1
1,5–2,8
2008
2,1
1,5–2,8
2007
2,1
1,5–2,8
2006
2,1
1,5–2,8
2005
2,1
1,5–2,8
2004
2,1
1,5–2,8
Canoni di locazione per zona a Montenars (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Centrale
Centrale
2,3
625
Zona Periferica
Periferica
1,9
545
Resto Del Territorio Comunale
Rurale
1,9
545
A Montenars i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,5 a 2,7 €/m² al mese (media 2,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,7 a 2,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 585 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Montenars: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Montenars?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montenars costa in media circa 890 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Montenars?
In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 20 appartamenti e 5 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Montenars?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montenars:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
66 m²
571 €
3 locali
75 m²
583 €
4 locali
117 m²
620 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montenars?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.