1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Como
  4. Triangolo Lariano
  5. Nesso

Case in affitto a Nesso, Triangolo Lariano

Abbiamo 24 case in affitto a Nesso, con prezzi che vanno da 800 € a 9.000 €, e un prezzo medio di 2.012 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Nesso

Prezzo medio 2.012 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–9.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 28 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    20 immobili
  • Case 16,7%
    4 immobili

Quanti locali

24 totali
63% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    3 immobili
  • 2 locali 62,5%
    15 immobili
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 4 locali 8,3%
    2 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 800–1.500 € 87,5%
    21 immobili
  • 1.500–9.100 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–70 m² 75,0%
    18 immobili
  • 80–100 m² 12,5%
    3 immobili
  • 100–160 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 43 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Nesso l'offerta in affitto raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 22 €/m², e le case sui 121 m² e 43 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Nesso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Nesso il canone medio di locazione è di circa 4,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,9 e 6,2 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nesso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 2,9–6,2
2024 4,5 2,9–6,2
2023 4,5 2,9–6,2
2022 4,5 2,9–6,2
2021 4,5 2,9–6,2
2020 4,5 2,9–6,2
2019 4,5 2,9–6,2
2018 4,5 2,9–6,2
2017 4,5 2,9–6,2
2016 4,5 2,9–6,2
2015 4,5 2,9–6,2
2014 4,5 2,9–6,2
2013 4,5 2,9–6,2
2012 4,6 2,9–6,2
2011 4,6 2,9–6,2
2010 4,6 2,9–6,2
2009 4,6 2,9–6,2
2008 4,6 2,9–6,2
2007 4,8 3,0–6,5
2006 4,8 3,0–6,5
2005 4,1 2,7–6,2
2004 4,1 2,7–6,2
Canoni di locazione per zona a Nesso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Territorio Edificato Centrale 5,4 1.400
Centrale Centrale 3,8 1.255
Semicentrale Semicentrale 3,8 1.255
Centrale Restante Parte Centrale 3,6 1.150
Rurale Montana Rurale 3,6 1.150
Periferica Periferica 3,2 1.150

Il mercato degli affitti di Nesso si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,9 e 6,2 €/m² al mese (media 4,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,5 a 3,7 €/m². Le ville e i villini toccano 9,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Nesso: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Nesso?

In media, il prezzo per affittare a Nesso è di 2.012 € al mese, ovvero intorno ai 28 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Nesso?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 20 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 800 € fino a 9.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nesso?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nesso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²1.425 €
3 locali121 m²5.125 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 28 €/m². Negli appartamenti scende a 22 €/m², mentre nelle case sale a 43 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nesso?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Nesso

Vicino a Nesso
Case in affitto Veleso Case in affitto Zelbio Case in affitto Pognana Lario Case in affitto Lezzeno Case in affitto Laglio Case in affitto Faggeto Lario Case in affitto Brienno Case in affitto Sormano Case in affitto Argegno Case in affitto Caglio Case in affitto Carate Urio Case in affitto Colonno Case in affitto Sala Comacina Case in affitto Magreglio Case in affitto Dizzasco
Nesso - Zona
Case in affitto a Careno Case in affitto a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Nesso, Triangolo Lariano Case in affitto Nesso, Triangolo Lariano