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Case in affitto a Nesso, Triangolo Lariano

Abbiamo 158 case in affitto a Nesso, con prezzi che vanno da 800 € a 9.000 €, e un prezzo medio di 2.155 €.

139 proprietà in affitto vicino a Nesso

Guida al mercato degli immobili in affitto a Nesso

Prezzo medio 2.155 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–9.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 29 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,9%
    15 immobili
  • Case 21,1%
    4 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 15,8%
    3 immobili
  • 2 locali 52,6%
    10 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 800–1.100 € 21,1%
    4 immobili
  • 1.400–1.500 € 63,2%
    12 immobili
  • 1.500–9.100 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–70 m² 68,4%
    13 immobili
  • 80–100 m² 15,8%
    3 immobili
  • 100–160 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 43 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Nesso l'offerta in affitto raggiunge i 158 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 21 €/m², e le case sui 121 m² e 43 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Nesso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Nesso il canone medio di locazione è di circa 4,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,9 e 6,2 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nesso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 2,9–6,2
2024 4,5 2,9–6,2
2023 4,5 2,9–6,2
2022 4,5 2,9–6,2
2021 4,5 2,9–6,2
2020 4,5 2,9–6,2
2019 4,5 2,9–6,2
2018 4,5 2,9–6,2
2017 4,5 2,9–6,2
2016 4,5 2,9–6,2
2015 4,5 2,9–6,2
2014 4,5 2,9–6,2
2013 4,5 2,9–6,2
2012 4,6 2,9–6,2
2011 4,6 2,9–6,2
2010 4,6 2,9–6,2
2009 4,6 2,9–6,2
2008 4,6 2,9–6,2
2007 4,8 3,0–6,5
2006 4,8 3,0–6,5
2005 4,1 2,7–6,2
2004 4,1 2,7–6,2
Canoni di locazione per zona a Nesso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Territorio Edificato Centrale 5,4 1.400
Centrale Centrale 3,8 1.255
Semicentrale Semicentrale 3,8 1.255
Centrale Restante Parte Centrale 3,6 1.150
Rurale Montana Rurale 3,6 1.150
Periferica Periferica 3,2 1.150

Il mercato degli affitti di Nesso si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,9 e 6,2 €/m² al mese (media 4,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,5 a 3,7 €/m². Le ville e i villini toccano 9,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Nesso: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Nesso?

In media, il prezzo per affittare a Nesso è di 2.155 € al mese, ovvero intorno ai 29 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Nesso?

Al momento ci sono 158 immobili disponibili: 15 appartamenti e 4 case e 139 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 800 € fino a 9.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nesso?

In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nesso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²1.403 €
3 locali121 m²5.125 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 29 €/m². Negli appartamenti scende a 21 €/m², mentre nelle case sale a 43 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nesso?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di un locale.

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