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Case in affitto a Centro, Nesso

Esplora 24 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 800 € e 9.000 € e un prezzo medio di 2.051 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 2.051 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–9.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 29 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    20 immobili
  • Case 16,7%
    4 immobili

Quanti locali

24 totali
67% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    4 immobili
  • 2 locali 66,7%
    16 immobili
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 800–1.500 € 87,5%
    21 immobili
  • 1.500–9.100 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–70 m² 83,3%
    20 immobili
  • 80–160 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 24 €/m² 43 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 24 immobili in affitto: 20 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 60 m² (24 €/m²) e le case sui 121 m² (43 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 5,4 €/m² al mese, compreso tra 4,5 e 6,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,5–6,2
2024 5,4 4,5–6,2
2023 5,4 4,5–6,2
2022 5,4 4,5–6,2
2021 5,4 4,5–6,2
2020 5,4 4,5–6,2
2019 5,4 4,5–6,2
2018 5,4 4,5–6,2
2017 5,4 4,5–6,2
2016 5,4 4,5–6,2
2015 5,4 4,5–6,2
2014 5,4 4,5–6,2
2013 4,5 2,9–6,2
2012 4,6 2,9–6,2
2011 4,6 2,9–6,2
2010 4,6 2,9–6,2
2009 4,6 2,9–6,2
2008 4,6 2,9–6,2
2007 4,8 3,0–6,5
2006 4,8 3,0–6,5
2005 4,7 3,2–6,2
2004 4,7 3,2–6,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Territorio Edificato Centrale 5,4 1.400
Centrale Centrale 3,8 1.255
Centrale Restante Parte Centrale 3,6 1.150

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,5 a 6,2 €/m² al mese (media 5,4). Le ville e i villini arrivano a 9,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 2.051 € al mese, ovvero intorno ai 29 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 20 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 800 € fino ai 9.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²1.470 €
2 locali59 m²1.428 €
3 locali121 m²5.125 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 29 €/m². Negli appartamenti scende a 24 €/m², mentre nelle case sale a 43 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di tre locali.

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