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Case in affitto a Centro, Nerviano

Affittare case a Centro: 226 case con prezzi da 600 € a 2.000 € e un prezzo medio di 852 €.

209 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 852 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    17 immobili

Quanti locali

17 totali
59% 2 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 58,8%
    10 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 4 locali 5,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 5,9%
    1 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 600–800 € 76,5%
    13 immobili
  • 800–900 € 5,9%
    1 immobili
  • 1.000–2.100 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–60 m² 29,4%
    5 immobili
  • 60–70 m² 11,8%
    2 immobili
  • 70–80 m² 23,5%
    4 immobili
  • 80–90 m² 17,6%
    3 immobili
  • 90–240 m² 17,6%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 226 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 7,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,3 a 8,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +50,5%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +64,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 6,6–8,0
2024 6,7 6,0–7,3
2023 5,6 5,0–6,2
2022 5,0 4,4–5,6
2021 4,9 4,4–5,3
2020 4,9 4,4–5,3
2019 5,0 4,4–5,5
2018 4,5 4,1–4,9
2017 4,4 4,0–4,8
2016 4,4 4,0–4,8
2015 4,5 4,1–4,8
2014 4,5 4,1–4,8
2013 4,5 4,1–4,8
2012 4,5 4,1–4,8
2011 4,5 4,1–4,8
2010 4,5 4,1–4,8
2009 4,5 4,1–4,8
2008 4,8 4,3–5,2
2007 4,8 4,3–5,2
2006 4,7 4,2–5,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,3 1.450
Centro Urbano Centrale 4,5 1.375

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,3 a 8,0 €/m² al mese (media 7,1). Le ville e i villini arrivano a 6,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 10,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 852 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 226 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²799 €
3 locali81 m²750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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