Prezzi degli affitti a Musci — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Musci (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,9 €/m² al mese, con valori tra 3,0 e 4,7 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'8,5%.
Affitto medio3,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–4,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+8,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+28,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.155 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Musci per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,9
3,0–4,7
2024
3,9
3,0–4,7
2023
3,9
3,0–4,7
2022
3,6
2,8–4,3
2021
3,6
2,8–4,3
2020
3,6
2,8–4,3
2019
3,5
2,8–4,2
2018
3,5
2,8–4,2
2017
3,5
2,8–4,2
2016
3,5
2,8–4,2
2015
3,0
2,4–3,6
2014
3,0
2,4–3,6
A Musci il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,0 e arrivano a 4,7 €/m² al mese (media 3,9). Le tipologie economiche restano tra 2,1 e 3,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.155 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Musci: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Musci?
In media, il prezzo per affittare a Musci è di 664 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Musci?
In questo momento puoi scegliere tra 186 immobili: 174 appartamenti e 2 case e 10 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Musci?
La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 391 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Musci:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
81 m²
536 €
2 locali
61 m²
563 €
3 locali
91 m²
703 €
4 locali
115 m²
773 €
5 locali
129 m²
840 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Musci?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 2 €/m².
Che cosa si affitta di più a Musci?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.