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Case in affitto a Centro, Pomigliano d'Arco

Scopri 148 case in affitto a Centro: prezzi da 280 € a 9.000 €, con una media di 744 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 744 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–9.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

148 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,3%
    141 immobili
  • Case 2,7%
    4 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    3 immobili

Quanti locali

145 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 12,4%
    18 immobili
  • 2 locali 31,7%
    46 immobili
  • 3 locali 42,1%
    61 immobili
  • 4 locali 11,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 2,8%
    4 immobili

Fasce di canone

145 totali
  • 200–600 € 26,9%
    39 immobili
  • 600–700 € 33,1%
    48 immobili
  • 700–800 € 21,4%
    31 immobili
  • 800–9.100 € 18,6%
    27 immobili

Fasce di superficie

144 totali
  • 10–60 m² 21,5%
    31 immobili
  • 60–80 m² 28,5%
    41 immobili
  • 80–90 m² 18,8%
    27 immobili
  • 90–110 m² 16,0%
    23 immobili
  • 110–760 m² 15,3%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 148 immobili in affitto: 141 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (8 €/m²) e le case sui 256 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,4 €/m² al mese, con valori tra 5,0 e 7,9 €/m² sulle 5 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'11,8%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +51,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,0–7,7
2024 6,3 4,8–7,8
2023 6,3 4,8–8,0
2022 5,6 4,3–7,1
2021 5,4 4,0–6,9
2020 5,7 4,2–7,4
2019 5,5 4,1–7,0
2018 5,3 3,9–6,9
2017 5,3 3,9–6,9
2016 5,0 3,6–6,6
2015 4,2 3,1–5,3
2014 4,3 3,3–5,3
2013 4,5 3,4–5,5
2012 4,7 3,6–5,8
2011 4,8 3,6–6,0
2010 5,0 3,6–6,5
2009 5,0 3,6–6,5
2008 5,0 3,8–6,3
2007 4,7 3,6–6,0
2006 6,2 4,6–7,9
2005 7,0 5,4–8,5
2004 4,5 3,1–7,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Moderno Centrale 6,4 1.900
Centro Storico Centrale 6,4 1.775
Centro: Viale Alfa, Via Passariello, Area Tra Centro Antico E Autostrada A16 (Ex Via Manzoni - Via Aurora) Centrale 4,6 1.825
Centro Storico: Via Napoli, Via V. Emanuele, Corso Umberto I, Tratto Antico Via Roma (Ex Via Vitt. Emanuele - Piazza Municipio) Centrale 4,4 1.725
Microz. 3 -St. Com. Vesuviana - St. Com. Iazzetta Centrale 3,9 1.020

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,0 e arrivano a 7,9 €/m² al mese (media 6,4). Le tipologie economiche restano tra 3,3 e 5,4 €/m². Ville e villini toccano 8,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 744 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 148 immobili disponibili: 141 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 280 € fino a 9.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²464 €
2 locali65 m²666 €
3 locali86 m²703 €
4 locali122 m²764 €
5 locali159 m²775 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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