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Case in affitto a Centro, Pollena Trocchia

Trova 24 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 250 € fino a 850 €, con un valore medio di 519 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 519 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    22 immobili
  • Case 4,2%
    1 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 26,1%
    6 immobili
  • 2 locali 34,8%
    8 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 8,7%
    2 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 200–400 € 26,1%
    6 immobili
  • 400–500 € 21,7%
    5 immobili
  • 500–600 € 17,4%
    4 immobili
  • 600–700 € 17,4%
    4 immobili
  • 800–900 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–50 m² 27,3%
    6 immobili
  • 50–60 m² 22,7%
    5 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    4 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    4 immobili
  • 110–160 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 81 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 24 immobili in affitto: 22 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (8 €/m²) e le case sui 81 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,6 €/m² al mese, in una forbice tra 3,5 e 5,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +16,5%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,5–5,7
2024 4,4 3,5–5,3
2023 4,3 3,3–5,3
2022 3,9 3,0–4,9
2021 3,9 3,0–4,9
2020 3,9 3,0–4,9
2019 4,1 3,1–5,1
2018 4,1 3,1–5,1
2017 4,1 3,1–5,1
2016 4,1 3,1–5,1
2015 3,5 2,6–4,4
2014 3,5 2,6–4,4
2013 3,7 2,8–4,5
2012 4,0 3,0–5,0
2011 4,0 3,0–5,0
2010 4,0 3,0–5,0
2009 4,0 3,0–5,0
2008 3,8 2,8–4,8
2007 3,7 2,7–4,7
2006 4,6 3,4–5,9
2005 4,2 2,9–5,6
2004 4,2 2,9–5,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nuclei Storici Pollena E Trocchia Centrale 4,8 1.325
Area Piu Moderna Tra Via Veseri, Via Massa E Alveo Pollena Centrale 4,4 1.325
Nuclei Storici Pollena E Trocchia, San Gennarello, Via D. Alighieri, Via Cavour, Via Marconi (Ex Via Comunale - Largo Saverio) Centrale 3,6 1.400

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,5 a 5,7 €/m² al mese (media 4,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,5 a 3,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 519 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 22 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 81 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²357 €
2 locali57 m²438 €
3 locali94 m²720 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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