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Case in affitto a Naviglio Grande - San Cristoforo, Milano

Affittare case a Naviglio Grande - San Cristoforo: 1.201 case con prezzi da 500 € a 6.200 € e un prezzo medio di 1.544 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Naviglio Grande - San Cristoforo

Prezzo medio 1.544 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–6.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 26 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.201 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,2%
    1.191 immobili
  • Case 0,5%
    6 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    4 immobili

Quanti locali

1.197 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 27,5%
    329 immobili
  • 2 locali 47,7%
    571 immobili
  • 3 locali 20,8%
    249 immobili
  • 4 locali 2,4%
    29 immobili
  • 5+ locali 1,6%
    19 immobili

Fasce di canone

1.197 totali
  • 500–1.100 € 27,2%
    326 immobili
  • 1.100–1.300 € 20,0%
    239 immobili
  • 1.300–1.500 € 17,7%
    212 immobili
  • 1.500–1.900 € 16,1%
    193 immobili
  • 1.900–6.300 € 19,0%
    227 immobili

Fasce di superficie

1.187 totali
  • 10–50 m² 34,1%
    405 immobili
  • 50–60 m² 22,7%
    269 immobili
  • 60–70 m² 18,4%
    218 immobili
  • 70–80 m² 5,8%
    69 immobili
  • 80–260 m² 19,0%
    226 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 44 m²
Prezzo al metro quadro 26 €/m² 23 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Naviglio Grande - San Cristoforo conta 1.201 immobili, di cui 1.191 sono appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 60 m² con un prezzo medio di 26 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 44 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 23 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Naviglio Grande - San Cristoforo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Naviglio Grande - San Cristoforo un canone medio di 7,0 €/m² al mese, compreso tra 6,0 e 8,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Naviglio Grande - San Cristoforo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 7,0 6,0–8,0
2012 7,0 6,0–8,0
2011 7,0 6,0–8,0
2010 7,0 6,0–8,0
2009 7,0 6,0–8,0
2008 7,0 6,0–8,0
2007 7,0 6,0–8,0
2006 7,0 6,0–8,0
2005 7,0 6,0–8,0
2004 6,8 6,0–7,5

Il mercato degli affitti di Naviglio Grande - San Cristoforo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese (media 7,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 6,5 a 8,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 12,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Naviglio Grande - San Cristoforo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Naviglio Grande - San Cristoforo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Naviglio Grande - San Cristoforo costa in media circa 1.544 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Naviglio Grande - San Cristoforo?

Al momento ci sono 1.201 immobili disponibili: 1.191 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Naviglio Grande - San Cristoforo?

Trovi da 500 € fino a 6.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 60 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 60 m², mentre le case restano intorno ai 44 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Naviglio Grande - San Cristoforo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²1.216 €
2 locali55 m²1.288 €
3 locali87 m²2.266 €
4 locali107 m²2.371 €
5 locali107 m²2.436 €
6 locali92 m²2.439 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Naviglio Grande - San Cristoforo?

Si aggira sui 26 €/m². Negli appartamenti resta sui 26 €/m², mentre nelle case scende a 23 €/m².

Che cosa si affitta di più a Naviglio Grande - San Cristoforo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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