Case in affitto a Arco della Pace, Arena, Pagano, Milano
Affittare case a Arco della Pace, Arena, Pagano: 2.271 case con prezzi da 660 € a 15.000 € e un prezzo medio di 3.056 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Arco della Pace, Arena, Pagano
Prezzo medio3.056 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo660–15.000 €dal minimo al massimo
Superficie media91 m²per immobile
Prezzo al m²33 €/m²in media
Che cosa si affitta
2.271 totali
96%appartamenti
Appartamenti96,1%
2.182 immobili
Case3,3%
76 immobili
Altre tipologie0,6%
13 immobili
Quanti locali
2.258 totali
39%2 locali
1 locale18,2%
412 immobili
2 locali39,2%
886 immobili
3 locali26,0%
588 immobili
4 locali8,5%
193 immobili
5+ locali7,9%
179 immobili
Fasce di canone
2.258 totali
600–1.600 €24,8%
559 immobili
1.600–2.100 €15,4%
347 immobili
2.100–2.600 €20,3%
459 immobili
2.600–3.900 €20,4%
461 immobili
3.900–15.100 €19,1%
432 immobili
Fasce di superficie
2.248 totali
10–60 m²34,8%
782 immobili
60–70 m²11,0%
248 immobili
70–90 m²16,2%
365 immobili
90–130 m²18,0%
404 immobili
130–460 m²20,0%
449 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
90 m²
136 m²
Prezzo al metro quadro
33 €/m²
34 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
A Arco della Pace, Arena, Pagano l'offerta in affitto raggiunge i 2.271 immobili, suddivisi in 2.182 appartamenti e 76 case e 13 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 33 €/m², e le case sui 136 m² e 34 €/m².
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti ad Arco della Pace, Arena, Pagano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Arco della Pace, Arena, Pagano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 21,0 €/m² al mese, con valori tra 16,0 e 26,4 €/m² sulle 3 zone OMI di Arco della Pace, Arena, Pagano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 50,7%.
Affitto medio21,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone16,0–26,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+50,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+51,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita6.975 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arco della Pace, Arena, Pagano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
22,0
17,6–26,4
2024
19,0
15,0–22,9
2023
18,0
15,0–20,9
2022
16,8
14,5–19,0
2021
15,3
13,0–17,5
2020
14,6
12,0–17,2
2019
15,1
13,2–16,9
2018
14,9
13,2–16,5
2017
14,6
12,9–16,2
2016
14,6
12,9–16,2
2015
14,5
12,5–16,5
2014
16,0
14,0–18,0
2013
15,4
13,5–19,0
2012
15,4
13,5–18,5
2011
15,1
13,5–18,0
2010
15,1
13,5–18,0
2009
15,1
13,5–18,0
2008
15,3
13,5–18,0
2007
15,3
13,5–18,0
2006
15,0
13,0–18,0
2005
14,6
12,5–17,0
2004
14,7
12,7–17,0
Canoni di locazione per zona ad Arco della Pace, Arena, Pagano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Parco Sempione, Arco Della Pace, Corso Magenta
Centrale
22,0
7.150
Parco Sempione, Arco Della Pace, Corso Magenta
Centrale
16,0
4.750
Pagano, Monti, Wagner -
Semicentrale
14,1
4.450
Guardando alle categorie immobiliari di Arco della Pace, Arena, Pagano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 16,0 a 26,4 €/m² al mese (media 21,0). Le signorili di pregio salgono fino a 27,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 35,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 6.975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Arco della Pace, Arena, Pagano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Arco della Pace, Arena, Pagano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Arco della Pace, Arena, Pagano costa in media circa 3.056 € al mese, ovvero intorno ai 33 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 2.271 immobili disponibili: 2.182 appartamenti e 76 case e 13 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 660 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arco della Pace, Arena, Pagano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
1.836 €
2 locali
61 m²
2.035 €
3 locali
101 m²
3.012 €
4 locali
169 m²
5.584 €
5 locali
207 m²
7.268 €
6 locali
249 m²
9.205 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 33 €/m². Negli appartamenti resta sui 33 €/m², mentre nelle case sale a 34 €/m².
Che cosa si affitta di più a Arco della Pace, Arena, Pagano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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