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Case in affitto a Fiera, Sempione, City Life, Portello, Milano

Trova il tuo immobile a Fiera, Sempione, City Life, Portello: 5.623 case in affitto con prezzi da 430 € a 15.000 € e una media di 1.938 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Fiera, Sempione, City Life, Portello

Prezzo medio 1.938 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 27 €/m² in media

Che cosa si affitta

5.623 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,4%
    5.532 immobili
  • Case 1,5%
    82 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    9 immobili

Quanti locali

5.614 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 17,9%
    1.003 immobili
  • 2 locali 51,2%
    2.875 immobili
  • 3 locali 24,6%
    1.382 immobili
  • 4 locali 3,5%
    194 immobili
  • 5+ locali 2,9%
    160 immobili

Fasce di canone

5.614 totali
  • 400–1.300 € 27,8%
    1.562 immobili
  • 1.300–1.500 € 12,8%
    717 immobili
  • 1.500–1.900 € 20,3%
    1.139 immobili
  • 1.900–2.600 € 21,7%
    1.219 immobili
  • 2.600–15.100 € 17,4%
    977 immobili

Fasce di superficie

5.586 totali
  • 0–50 m² 24,5%
    1.371 immobili
  • 50–60 m² 20,7%
    1.158 immobili
  • 60–80 m² 22,1%
    1.232 immobili
  • 80–110 m² 18,2%
    1.016 immobili
  • 110–360 m² 14,5%
    809 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 27 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Fiera, Sempione, City Life, Portello comprende 5.623 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (99% del totale): 5.532 appartamenti e 82 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 71 m² e un prezzo di 27 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 93 m² e 25 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Fiera, Sempione, City Life, Portello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Fiera, Sempione, City Life, Portello hanno un canone medio di 34,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 28,0 a 40,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Affitto medio 34,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 28,0–40,0 €/m²/mese
Prezzo di vendita 10.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiera, Sempione, City Life, Portello, in cifre

Che budget serve per affittare a Fiera, Sempione, City Life, Portello?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fiera, Sempione, City Life, Portello costa in media circa 1.938 € al mese, ovvero intorno ai 27 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 5.623 immobili: 5.532 appartamenti e 82 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiera, Sempione, City Life, Portello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²1.426 €
2 locali59 m²1.558 €
3 locali98 m²2.451 €
4 locali149 m²3.723 €
5 locali155 m²3.719 €
6 locali191 m²4.417 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 27 €/m². Negli appartamenti resta sui 27 €/m², mentre nelle case scende a 25 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fiera, Sempione, City Life, Portello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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