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Case in affitto a Centro, Montefiascone

Abbiamo 20 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 290 € a 2.000 €, e un prezzo medio di 530 €.

4 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 530 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,0%
    13 immobili
  • Case 5,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 30,0%
    6 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 2 locali 35,7%
    5 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    3 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 200–400 € 28,6%
    4 immobili
  • 400–500 € 42,9%
    6 immobili
  • 500–600 € 21,4%
    3 immobili
  • 2.000–2.100 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 20–50 m² 35,7%
    5 immobili
  • 50–60 m² 7,1%
    1 immobili
  • 60–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 110–120 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–160 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 20 immobili, suddivisi in 13 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 7 €/m², e le case sui 90 m² e 5 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,7 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 4,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,4–4,0
2024 3,7 3,4–4,0
2023 3,7 3,4–4,0
2022 3,7 3,4–4,0
2021 3,7 3,4–4,0
2020 3,7 3,4–4,0
2019 3,7 3,4–4,0
2018 3,7 3,4–4,0
2017 3,7 3,4–4,0
2016 3,7 3,4–4,0
2015 3,7 3,4–4,0
2014 3,7 3,4–4,0
2013 4,1 3,4–4,7
2012 4,1 3,4–4,7
2011 4,1 3,4–4,7
2010 4,1 3,4–4,7
2009 4,1 3,4–4,7
2008 4,1 3,4–4,7
2007 3,6 2,9–4,3
2006 3,0 2,3–3,7
2005 2,5 2,0–3,0
2004 2,2 1,9–2,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,4 a 4,0 €/m² al mese (media 3,7). In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 530 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 20 immobili: 13 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 290 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²398 €
3 locali92 m²838 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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