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Case in affitto a Centro, Montefano

Abbiamo 119 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,5 €/m² al mese, da 2,8 a 4,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,2
2024 3,5 2,8–4,2
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,5 2,8–4,2
2021 3,5 2,8–4,2
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,5 2,8–4,2
2018 3,5 2,8–4,2
2017 3,5 2,8–4,3
2016 3,9 3,1–4,8
2015 3,9 3,1–4,8
2014 3,9 3,1–4,8
2013 3,8 3,4–4,2
2012 3,8 3,4–4,2
2011 3,8 3,4–4,2
2010 3,8 3,4–4,2
2009 3,8 3,4–4,2
2008 3,8 3,4–4,2
2007 3,8 3,4–4,2
2006 3,6 3,2–4,0
2005 3,6 3,2–4,0
2004 3,6 3,2–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Limitrofa Al Centro Storico Periferica 3,5 885
Centro Storico Centrale 3,5 815

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,8 a 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Le ville raggiungono 4,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 724 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili: 108 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 200 € fino a 12.555 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²2.493 €
2 locali56 m²524 €
3 locali76 m²574 €
4 locali100 m²631 €
5 locali115 m²642 €
6 locali167 m²928 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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