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Case in affitto a Montecchio Emilia, Val d'Enza

Trova il tuo immobile a Montecchio Emilia: 70 case in affitto con prezzi da 500 € a 780 € e una media di 646 €.

65 proprietà in affitto vicino a Montecchio Emilia

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Montecchio Emilia

Prezzo medio 646 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–780 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 60,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 40,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Montecchio Emilia sono in affitto 70 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Montecchio Emilia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Montecchio Emilia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,2 e massimi fino a 5,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +23,6%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.117 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montecchio Emilia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,5–5,8
2024 4,3 3,2–5,3
2023 4,2 3,2–5,3
2022 4,1 3,2–5,3
2021 3,8 3,1–4,8
2020 3,8 3,1–4,8
2019 3,8 3,1–4,8
2018 3,8 3,1–4,8
2017 3,8 3,1–4,8
2016 3,8 3,1–4,8
2015 3,8 3,1–4,8
2014 3,8 3,1–4,8
2013 3,8 3,1–4,8
2012 3,7 3,0–4,7
2011 3,9 3,1–4,7
2010 4,3 3,2–5,7
2009 4,5 3,3–5,9
2008 4,6 3,4–6,1
2007 4,7 3,6–6,2
2006 4,6 3,5–6,1
2005 4,4 3,1–5,9
2004 4,3 3,1–5,8
Canoni di locazione per zona a Montecchio Emilia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Industriale Periferica 5,0 1.175
Centro Abitato Centrale 4,9 1.250
Viale Matteotti-Via Mazzini-Via Curiel.- Periferica 4,5 1.150
Centro Storico- Centrale 4,5 1.050
Territorio Rurale Rurale 4,3 1.000
Quarticello-Aiola-Bonia- Suburbana 3,9 975
Agricola Normale - Localita Quarticello - Aiola - Bonia Rurale 2,2 560

Distinguendo per tipologia, a Montecchio Emilia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,2 a 5,8 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 2,6 e arrivano a 4,6 €/m². Le ville raggiungono 8,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 7,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.117 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montecchio Emilia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Montecchio Emilia?

Affittare una casa a Montecchio Emilia costa in media circa 646 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montecchio Emilia?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 780 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 86 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montecchio Emilia?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montecchio Emilia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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