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Case in affitto a Bibbiano, Val d'Enza

Affittare case a Bibbiano: 57 case con prezzi da 540 € a 850 € e un prezzo medio di 695 €.

55 proprietà in affitto vicino a Bibbiano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Bibbiano

Prezzo medio 695 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 540–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Bibbiano conta 57 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 143 m² con un prezzo medio di 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Bibbiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Bibbiano il canone medio di locazione è di circa 4,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,8 e 6,0 €/m² nelle 13 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +18,5%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.165 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bibbiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 2,9–6,0
2024 4,0 2,8–5,2
2023 4,0 2,8–5,1
2022 4,0 2,8–5,1
2021 3,7 2,7–4,6
2020 3,7 2,7–4,6
2019 3,8 2,8–4,7
2018 3,3 1,8–4,7
2017 3,3 1,8–4,7
2016 3,3 1,8–4,7
2015 3,4 2,0–4,7
2014 3,4 2,0–4,7
2013 3,0 1,4–4,7
2012 2,9 1,4–4,6
2011 3,0 1,4–4,7
2010 3,0 1,4–4,8
2009 3,1 1,4–4,9
2008 3,2 1,5–5,0
2007 3,3 1,5–5,1
2006 3,4 1,5–5,0
2005 3,6 1,8–4,8
2004 3,5 1,8–4,7
Canoni di locazione per zona a Bibbiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Capoluogo Centrale 5,1 1.325
Frazione Di Barco Suburbana 4,7 1.225
Centro - P.za Del Bianello - Via Don Borghi - Via Carso Centrale 4,3 1.150
Frazione Di Ghiardo Suburbana 4,3 1.225
Territorio Rurale Rurale 4,3 1.225
Barco - La Fossa-Travagliola-S.filippo Periferica 4,1 1.175
Frazioni Di Corniano E Piazzola - Ambito Produttivo Periferica 3,6 975
Piazzola - Corniano - Malmasato - Colombarone - Ghiardo Suburbana 3,5 925
Trevozzo Suburbana 3,2 975
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 3,0 875
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 2,2 650
Zona Agricola Normale Rurale 2,0 565
Trebecco Suburbana 1,7 675

Non tutti gli affitti a Bibbiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,8 e 6,0 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 4,3 €/m². Ville e villini possono toccare 7,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.165 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bibbiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Bibbiano?

Affittare una casa a Bibbiano costa in media circa 695 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bibbiano?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Bibbiano?

Trovi da 540 € fino a 850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bibbiano?

Di solito hanno intorno ai 143 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Bibbiano?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bibbiano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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