Prezzi degli affitti a Basilicanova — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Basilicanova (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,3 €/m² al mese, con valori tra 4,5 e 6,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Basilicanova. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 6,1%.
Affitto medio5,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,5–6,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+6,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+10,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.525 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Basilicanova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,3
4,5–6,0
2024
5,0
4,3–5,7
2023
4,9
4,2–5,6
2022
5,1
4,3–5,8
2021
4,6
3,9–5,3
2020
5,0
4,2–5,7
2019
5,0
4,2–5,7
2018
4,5
3,8–5,1
2017
4,6
3,9–5,2
2016
4,8
4,1–5,4
2015
4,8
4,1–5,4
2014
5,3
4,5–6,0
2013
5,3
4,5–6,0
2012
5,3
4,5–6,0
2011
5,3
4,5–6,0
2010
5,1
4,1–6,0
2009
4,6
3,7–5,4
2008
4,6
3,7–5,4
2007
4,6
3,7–5,4
2006
4,6
3,7–5,4
2005
4,9
4,0–5,7
2004
4,6
3,8–5,4
Canoni di locazione per zona a Basilicanova (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Basilicanova E Dintorni
Periferica
5,3
1.650
Basilicanova E Dintorni
Centrale
5,3
1.575
Per inquadrare il mercato degli affitti di Basilicanova conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese (media 5,3). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Basilicanova
Quanto costa in media affittare a Basilicanova?
Affittare una casa a Basilicanova costa in media circa 983 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Basilicanova?
L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 37 appartamenti e 8 case e 5 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Basilicanova?
Trovi da 475 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Basilicanova?
La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Basilicanova:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
53 m²
539 €
2 locali
56 m²
795 €
3 locali
97 m²
1.010 €
4 locali
158 m²
1.275 €
5 locali
212 m²
1.563 €
Quanto costa il metro quadro a Basilicanova?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Basilicanova?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.