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Case in affitto a Monticelli Terme, Montechiarugolo

Scopri 35 case in affitto a Monticelli Terme: prezzi da 475 € a 1.900 €, con una media di 834 €.

17 proprietà in affitto vicino a Monticelli Terme

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Monticelli Terme

Prezzo medio 834 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 475–1.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    11 immobili
  • Case 8,3%
    1 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    2 immobili
  • 2 locali 33,3%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 400–600 € 25,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    2 immobili
  • 700–900 € 25,0%
    3 immobili
  • 900–1.100 € 25,0%
    3 immobili
  • 1.900–2.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    4 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 90–100 m² 8,3%
    1 immobili
  • 150–170 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Monticelli Terme conta 35 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 160 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Monticelli Terme — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Monticelli Terme hanno un canone medio di 6,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,3 a 7,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +29,0%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.438 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monticelli Terme per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,3–7,6
2024 6,1 5,0–7,2
2023 6,0 4,9–7,1
2022 5,8 4,7–6,8
2021 5,4 4,4–6,4
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,4 4,5–6,3
2018 4,8 4,0–5,6
2017 5,0 4,2–5,7
2016 5,3 4,5–6,0
2015 4,7 3,8–5,5
2014 5,2 4,2–6,1
2013 5,2 4,2–6,1
2012 5,2 4,2–6,1
2011 5,2 4,2–6,1
2010 5,1 4,1–6,1
2009 4,6 3,7–5,5
2008 4,6 3,7–5,5
2007 4,6 3,7–5,5
2006 4,6 3,7–5,5
2005 4,9 4,0–5,7
2004 4,6 3,8–5,4
Canoni di locazione per zona a Monticelli Terme (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Monticelli E Dintorni Centrale 6,5 1.425
Monticelli E Dintorni Centrale 5,2 1.750

Non tutti gli affitti a Monticelli Terme hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,3 e 7,6 €/m² al mese (media 6,5). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Monticelli Terme, in cifre

Quanto costa in media affittare a Monticelli Terme?

In media, il prezzo per affittare a Monticelli Terme è di 834 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Monticelli Terme?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 11 appartamenti e 1 case e 23 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monticelli Terme?

L'offerta parte intorno ai 475 € e arriva fino ai 1.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monticelli Terme?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa il metro quadro a Monticelli Terme?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monticelli Terme?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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