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Case in affitto a Montalto di Castro, Costa Viterbese

Trova il tuo immobile a Montalto di Castro: 152 case in affitto con prezzi da 300 € a 12.000 € e una media di 1.818 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Montalto di Castro

Prezzo medio 1.818 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

152 totali
52% case
  • Appartamenti 36,8%
    56 immobili
  • Case 52,0%
    79 immobili
  • Altre tipologie 11,2%
    17 immobili

Quanti locali

135 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 4,4%
    6 immobili
  • 2 locali 11,9%
    16 immobili
  • 3 locali 45,2%
    61 immobili
  • 4 locali 24,4%
    33 immobili
  • 5+ locali 14,1%
    19 immobili

Fasce di canone

135 totali
  • 300–700 € 21,5%
    29 immobili
  • 700–1.300 € 20,0%
    27 immobili
  • 1.300–2.100 € 20,0%
    27 immobili
  • 2.200–2.700 € 22,2%
    30 immobili
  • 2.700–12.100 € 16,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

135 totali
  • 30–70 m² 24,4%
    33 immobili
  • 70–80 m² 15,6%
    21 immobili
  • 80–100 m² 23,7%
    32 immobili
  • 100–140 m² 21,5%
    29 immobili
  • 150–360 m² 14,8%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montalto di Castro sono disponibili 152 immobili in affitto: 79 case e 56 appartamenti e 17 altre tipologie. Le case rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 125 m² (17 €/m²) e gli appartamenti sui 71 m² (19 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Montalto di Castro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Montalto di Castro hanno un canone medio di 5,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,0 a 6,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.479 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montalto di Castro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,0–6,4
2024 5,5 4,0–6,4
2023 5,7 4,0–7,5
2022 5,5 4,0–6,4
2021 5,5 4,0–6,4
2020 5,5 4,0–6,4
2019 5,5 4,0–6,4
2018 5,5 4,0–6,4
2017 5,5 4,0–6,4
2016 5,5 4,0–6,4
2015 5,6 4,9–6,4
2014 5,6 4,9–6,4
2013 5,6 4,9–6,4
2012 5,6 4,9–6,4
2011 5,9 4,9–7,2
2010 5,9 4,9–7,2
2009 5,9 4,9–7,2
2008 5,9 4,9–7,2
2007 4,7 3,1–6,4
2006 3,5 2,6–4,7
2005 3,3 2,2–4,8
2004 3,3 2,2–4,8
Canoni di locazione per zona a Montalto di Castro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marina Suburbana 6,4 1.925
Marina - Lungomare Suburbana 5,9 1.925
Frazione Pescia Suburbana 5,7 1.300
Centro Abitato Centrale 4,9 1.200
Costa Selvaggia Suburbana — 3.050
Torre Di Maremma Suburbana — 2.800
Agricola Rurale — 1.550

Gli alloggi di Montalto di Castro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,0 e 6,4 €/m² al mese (media 5,5). Gli immobili in ottimo stato toccano 9,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.479 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montalto di Castro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Montalto di Castro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montalto di Castro costa in media circa 1.818 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montalto di Castro?

Al momento ci sono 152 immobili disponibili: 79 case e 56 appartamenti e 17 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montalto di Castro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montalto di Castro?

In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montalto di Castro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²653 €
2 locali55 m²1.510 €
3 locali82 m²1.518 €
4 locali105 m²2.077 €
5 locali164 m²2.656 €
6 locali254 m²3.883 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti sale a 19 €/m², mentre nelle case scende a 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montalto di Castro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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