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Case in affitto a Centro, Montalto di Castro

Esplora 26 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 350 € e 600 € e un prezzo medio di 491 €.

17 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 491 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 48 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 1 locale
  • 1 locale 44,4%
    4 immobili
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 300–400 € 22,2%
    2 immobili
  • 400–500 € 22,2%
    2 immobili
  • 500–600 € 22,2%
    2 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 30–40 m² 44,4%
    4 immobili
  • 40–50 m² 22,2%
    2 immobili
  • 60–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 46 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 26 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 46 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 60 m² e 9 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,9 €/m² al mese, in una forbice tra 4,0 e 5,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,0–5,7
2024 4,9 4,0–5,7
2023 4,9 4,0–5,7
2022 4,9 4,0–5,7
2021 4,9 4,0–5,7
2020 4,9 4,0–5,7
2019 4,9 4,0–5,7
2018 4,9 4,0–5,7
2017 4,9 4,0–5,7
2016 4,9 4,0–5,7
2015 5,3 4,9–5,7
2014 5,3 4,9–5,7
2013 5,3 4,9–5,7
2012 5,3 4,9–5,7
2011 5,5 4,9–6,1
2010 5,5 4,9–6,1
2009 5,5 4,9–6,1
2008 5,5 4,9–6,1
2007 4,1 3,1–5,0
2006 3,2 2,6–3,7
2005 3,1 2,6–3,6
2004 3,1 2,6–3,6

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,0 e arrivano a 5,7 €/m² al mese (media 4,9). In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 7,2 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 491 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 17 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 48 m². Le case offrono più spazio, con circa 60 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 46 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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