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Case in affitto a Centro, Montalto di Castro

Esplora 24 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 350 € e 600 € e un prezzo medio di 478 €.

16 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 478 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 45 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    4 immobili
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–400 € 25,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 25,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–40 m² 50,0%
    4 immobili
  • 40–50 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    1 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 43 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 24 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 43 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 60 m² e 9 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,9 €/m² al mese, in una forbice tra 4,0 e 5,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,0–5,7
2024 4,9 4,0–5,7
2023 4,9 4,0–5,7
2022 4,9 4,0–5,7
2021 4,9 4,0–5,7
2020 4,9 4,0–5,7
2019 4,9 4,0–5,7
2018 4,9 4,0–5,7
2017 4,9 4,0–5,7
2016 4,9 4,0–5,7
2015 5,3 4,9–5,7
2014 5,3 4,9–5,7
2013 5,3 4,9–5,7
2012 5,3 4,9–5,7
2011 5,5 4,9–6,1
2010 5,5 4,9–6,1
2009 5,5 4,9–6,1
2008 5,5 4,9–6,1
2007 4,1 3,1–5,0
2006 3,2 2,6–3,7
2005 3,1 2,6–3,6
2004 3,1 2,6–3,6

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,0 e arrivano a 5,7 €/m² al mese (media 4,9). In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 7,2 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 478 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 16 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 45 m². Le case offrono più spazio, con circa 60 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 43 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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