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Case in affitto a Centro, Montalto di Castro

Esplora 19 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 350 € e 550 € e un prezzo medio di 437 €.

13 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 437 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 45 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 1 locale
  • 1 locale 66,7%
    4 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 300–400 € 33,3%
    2 immobili
  • 400–500 € 33,3%
    2 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 30–40 m² 66,7%
    4 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    1 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 42 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 19 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 42 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 60 m² e 9 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,9 €/m² al mese, in una forbice tra 4,0 e 5,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,0–5,7
2024 4,9 4,0–5,7
2023 4,9 4,0–5,7
2022 4,9 4,0–5,7
2021 4,9 4,0–5,7
2020 4,9 4,0–5,7
2019 4,9 4,0–5,7
2018 4,9 4,0–5,7
2017 4,9 4,0–5,7
2016 4,9 4,0–5,7
2015 5,3 4,9–5,7
2014 5,3 4,9–5,7
2013 5,3 4,9–5,7
2012 5,3 4,9–5,7
2011 5,5 4,9–6,1
2010 5,5 4,9–6,1
2009 5,5 4,9–6,1
2008 5,5 4,9–6,1
2007 4,1 3,1–5,0
2006 3,2 2,6–3,7
2005 3,1 2,6–3,6
2004 3,1 2,6–3,6

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,0 e arrivano a 5,7 €/m² al mese (media 4,9). In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 7,2 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 437 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 19 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 45 m². Le case offrono più spazio, con circa 60 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 42 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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