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Case in affitto a Cavriana, Alto Mantovano

Trova 30 case in affitto a Cavriana. I prezzi vanno da 900 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 980 €.

25 proprietà in affitto vicino a Cavriana

Il mercato degli immobili in affitto a Cavriana, in cifre

Prezzo medio 980 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 900–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 1 locale
  • 1 locale 40,0%
    2 immobili
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 900–1.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 80,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 80,0%
    4 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cavriana l'offerta in affitto raggiunge i 30 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 65 m² e 15 €/m², e gli appartamenti sui 130 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 1 locale, seguite da quelle con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Cavriana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Cavriana significa spendere in media circa 3,6 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 5,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +19,3%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 733 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavriana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,5–5,0
2024 3,2 1,1–5,8
2023 2,6 0,9–4,8
2022 3,0 1,0–5,5
2021 3,0 1,0–5,5
2020 3,0 1,0–5,5
2019 3,0 1,0–5,5
2018 3,0 1,0–5,5
2017 3,0 1,0–5,5
2016 2,7 1,0–4,5
2015 2,7 1,0–4,5
2014 2,7 1,0–4,5
2013 3,4 2,5–4,5
2012 3,5 2,5–4,5
2011 3,6 2,5–4,7
2008 3,0 1,5–4,7
2007 3,2 1,5–4,8
2006 3,1 1,5–4,6
2005 3,4 2,5–4,5
2004 3,4 2,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Cavriana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cavriana Centrale 4,3 900
Periferica Cavriana E Frazioni Periferica 3,6 1.085
Zona Agricola Di Collina E Frazioni Rurale 3,5 825
Zona Agricola Di Pianura E Frazioni Rurale 3,0 475
Zone Agricole Suburbana 1,8 785

Per inquadrare il mercato degli affitti di Cavriana conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,5 e 5,0 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 6,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 733 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cavriana, in cifre

Quanto costa in media affittare a Cavriana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cavriana costa in media circa 980 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 4 case e 1 appartamenti e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavriana?

L'offerta parte intorno ai 900 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cavriana?

In media si aggirano sui 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 130 m², mentre le case restano intorno ai 65 m².

Quanto costa il metro quadro a Cavriana?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cavriana?

L'opzione regina è la casa di un locale. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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