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Case in affitto a Monteroni di Lecce, Valle della Cupa

Consulta 44 case in affitto a Monteroni di Lecce, con un prezzo medio di 525 € e una forbice di prezzi da 350 € a 650 €.

29 proprietà in affitto vicino a Monteroni di Lecce

Il mercato degli immobili in affitto a Monteroni di Lecce, in cifre

Prezzo medio 525 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    15 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    3 immobili
  • 3 locali 46,7%
    7 immobili
  • 4 locali 26,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    1 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 300–500 € 26,7%
    4 immobili
  • 500–600 € 40,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    5 immobili
  • 100–110 m² 6,7%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Monteroni di Lecce conta 44 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 6 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Monteroni di Lecce — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Monteroni di Lecce il canone medio di locazione è di circa 3,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 3,8 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,4%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 735 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monteroni di Lecce per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,8
2024 3,0 2,5–3,8
2023 3,0 2,5–3,9
2022 3,1 2,4–4,5
2021 2,9 2,4–3,6
2020 2,7 2,4–3,2
2019 2,7 2,4–3,2
2018 2,9 2,5–3,6
2017 2,7 2,4–3,4
2016 2,8 2,4–3,5
2015 2,5 2,2–2,9
2014 2,6 2,2–3,0
2013 2,5 2,1–2,8
2012 2,6 2,0–3,0
2011 2,7 2,1–3,2
2010 2,7 2,1–3,2
2009 2,8 2,1–3,3
2008 2,7 1,8–3,3
2007 2,8 1,9–3,5
2006 2,3 1,9–2,8
2005 1,4 1,2–1,8
2004 1,4 1,2–1,7
Canoni di locazione per zona a Monteroni di Lecce (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nuova Espansione - Periferica 3,3 795
Centro, Citta` Consolidata Centrale 2,8 680
Zona Agricola Esterna Al Nucleo Urbano Rurale 2,7 745
Semicentrale Semicentrale 2,7 715
Periferica Periferica 2,5 875
Centrale Centrale 2,5 705
Agricola Unica Rurale 2,2 710

Sul mercato delle locazioni di Monteroni di Lecce la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,5 a 3,8 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 735 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Monteroni di Lecce: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Monteroni di Lecce?

Affittare una casa a Monteroni di Lecce costa in media circa 525 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Monteroni di Lecce?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteroni di Lecce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²521 €
4 locali118 m²600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monteroni di Lecce?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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