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Case in affitto a San Cesario di Lecce, Valle della Cupa

Esplora 540 case in affitto a San Cesario di Lecce, con prezzi compresi tra 420 € e 700 € e un prezzo medio di 601 €.

532 proprietà in affitto vicino a San Cesario di Lecce

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Cesario di Lecce

Prezzo medio 601 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 2 locali
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–500 € 28,6%
    2 immobili
  • 500–600 € 14,3%
    1 immobili
  • 600–800 € 57,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–60 m² 50,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    1 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 45 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a San Cesario di Lecce sono in affitto 540 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 112 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 45 m² e 10 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Cesario di Lecce — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Cesario di Lecce? In media circa 4,2 €/m² al mese, con canoni tra 3,2 e 5,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 9,7%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 919 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Cesario di Lecce per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,2–5,1
2024 4,2 3,2–5,0
2023 4,2 3,2–4,9
2022 4,2 3,2–4,9
2021 3,9 2,9–4,9
2020 3,8 2,7–4,9
2019 3,8 2,7–4,9
2018 4,0 2,8–5,1
2017 3,8 2,7–4,9
2016 3,8 2,5–5,1
2015 3,7 2,5–5,1
2014 3,8 2,6–5,2
2013 3,0 1,9–4,5
2012 2,4 1,8–2,9
2011 2,5 1,9–3,1
2010 2,5 1,9–3,1
2009 2,6 1,9–3,2
2008 2,5 1,9–3,0
2007 2,7 2,0–3,2
2006 2,1 1,5–2,9
2005 1,7 1,1–2,3
2004 1,6 1,1–2,2
Canoni di locazione per zona a San Cesario di Lecce (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Aria Sana Suburbana 4,6 975
Periferica Periferica 4,0 915
Intero Centro Urbano Centrale 3,9 900
Semicentrale Semicentrale 3,0 750
Agricola Unica Rurale 2,6 765
Agricola Rurale 2,4 700
Centrale Centrale 2,2 625

Sul mercato delle locazioni di San Cesario di Lecce la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,2 a 5,1 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 919 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Cesario di Lecce, in cifre

Che budget serve per affittare a San Cesario di Lecce?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Cesario di Lecce costa in media circa 601 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Cesario di Lecce?

Al momento ci sono 540 immobili disponibili: 6 appartamenti e 1 case e 533 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Cesario di Lecce?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Cesario di Lecce?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 112 m², mentre le case restano intorno ai 45 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Cesario di Lecce?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Cesario di Lecce?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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