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Case in affitto a Arnesano, Valle della Cupa

Esplora 48 case in affitto a Arnesano, con prezzi compresi tra 400 € e 2.600 € e un prezzo medio di 754 €.

35 proprietà in affitto vicino a Arnesano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Arnesano

Prezzo medio 754 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    12 immobili
  • Case 7,7%
    1 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    6 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–500 € 30,8%
    4 immobili
  • 500–700 € 30,8%
    4 immobili
  • 700–800 € 23,1%
    3 immobili
  • 800–2.700 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–130 m² 23,1%
    3 immobili
  • 130–150 m² 15,4%
    2 immobili
  • 150–160 m² 30,8%
    4 immobili
  • 790–800 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 798 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Arnesano l'offerta in affitto raggiunge i 48 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 117 m² e 5 €/m², e le case sui 798 m² e 3 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi degli affitti ad Arnesano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Arnesano un canone medio di 2,8 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 3,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,9%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 635 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arnesano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,7
2024 2,8 2,2–3,7
2023 2,8 2,2–3,6
2022 2,7 2,1–3,5
2021 2,7 2,1–3,5
2020 2,7 2,1–3,5
2019 2,7 2,1–3,5
2018 2,8 2,2–3,6
2017 2,8 2,2–3,6
2016 2,8 2,2–3,7
2015 2,8 2,2–3,7
2014 2,9 2,2–3,8
2013 1,9 0,8–3,2
2012 2,0 0,8–3,4
2011 2,1 0,8–3,6
2010 2,1 0,8–3,6
2009 2,1 0,8–3,7
2008 2,2 0,8–3,7
2007 2,3 0,8–3,9
2006 2,3 0,8–3,9
2005 1,3 0,5–2,3
2004 0,9 0,5–1,5
Canoni di locazione per zona ad Arnesano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nuova Espansione Periferica 3,2 685
Periferica Periferica 2,9 620
Centro, Citta` Consolidata Centrale 2,4 585
Centrale Centrale 2,4 538
Semicentrale Semicentrale 2,4 538
Zona Agricola Esterna Al Nucleo Urbano Rurale 2,2 610
Agricola Nord Rurale 0,9 365
Agricola Sud-Ovest Rurale 0,9 365
Agricola Nord Suburbana 0,6 230
Agricola Sud-Ovest Suburbana 0,6 230

I canoni di Arnesano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 3,7 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 635 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Arnesano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Arnesano?

In media, il prezzo per affittare a Arnesano è di 754 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Arnesano?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 12 appartamenti e 1 case e 35 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arnesano?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 798 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arnesano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²555 €
6 locali281 m²1.100 €

Quanto costa il metro quadro a Arnesano?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Arnesano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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