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Case in affitto a Centro, Marmirolo

Esplora 34 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 300 € e 700 € e un prezzo medio di 495 €.

23 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 495 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    11 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 45,5%
    5 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 300–400 € 27,3%
    3 immobili
  • 400–600 € 54,5%
    6 immobili
  • 600–800 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 30–50 m² 20,0%
    2 immobili
  • 50–70 m² 40,0%
    4 immobili
  • 80–100 m² 30,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 10,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 34 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,3 €/m² al mese, da 4,0 a 6,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,5%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,0–6,5
2024 5,0 4,2–5,8
2023 4,2 3,5–4,8
2022 4,8 4,0–5,5
2021 4,8 4,0–5,5
2020 4,8 4,0–5,5
2019 4,8 4,0–5,5
2018 4,8 4,0–5,5
2017 4,8 4,0–5,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,0–4,5
2013 3,8 3,0–4,5
2012 3,9 3,3–4,5
2011 4,0 3,3–4,7
2008 4,2 3,7–4,7
2007 4,3 3,8–4,8
2006 4,1 3,6–4,6
2005 4,0 3,5–4,5
2004 4,0 3,5–4,5

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 6,5 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 495 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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