1. Inizio
  2. Toscana
  3. Pisa
  4. Pisa
  5. San Rossore, Barbaricina, CEP

Case in affitto a San Rossore, Barbaricina, CEP, Pisa

Trova il tuo immobile a San Rossore, Barbaricina, CEP: 44 case in affitto con prezzi da 250 € a 10.000 € e una media di 977 €.

Il mercato degli immobili in affitto a San Rossore, Barbaricina, CEP, in cifre

Prezzo medio 977 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

44 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,5%
    31 immobili
  • Case 27,3%
    12 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

43 totali
37% 1 locale
  • 1 locale 37,2%
    16 immobili
  • 2 locali 11,6%
    5 immobili
  • 3 locali 9,3%
    4 immobili
  • 4 locali 14,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 27,9%
    12 immobili

Fasce di canone

43 totali
  • 200–600 € 37,2%
    16 immobili
  • 600–700 € 16,3%
    7 immobili
  • 800–1.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 1.000–1.100 € 11,6%
    5 immobili
  • 1.100–10.100 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 20–40 m² 37,2%
    16 immobili
  • 40–50 m² 9,3%
    4 immobili
  • 50–90 m² 16,3%
    7 immobili
  • 90–120 m² 20,9%
    9 immobili
  • 120–510 m² 16,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a San Rossore, Barbaricina, CEP comprende 44 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (72% del totale): 31 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 62 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 122 m² e 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a San Rossore, Barbaricina, CEP — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Rossore, Barbaricina, CEP significa spendere in media circa 7,6 €/m² al mese, in una forbice tra 6,2 e 9,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -5,0%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,2–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Rossore, Barbaricina, CEP per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,2–9,0
2024 7,6 6,2–9,0
2023 7,4 6,0–8,7
2022 7,2 5,9–8,5
2021 8,0 6,6–9,4
2020 8,0 6,6–9,4
2019 8,2 6,8–9,6
2018 8,4 6,9–9,8
2017 8,6 7,1–10,1
2016 8,7 7,3–10,1
2015 8,7 7,3–10,1
2014 9,1 7,6–10,5
2013 9,1 7,6–10,5
2012 9,5 8,0–11,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di San Rossore, Barbaricina, CEP conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,2 e 9,0 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche partono da 5,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 10,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Rossore, Barbaricina, CEP, in cifre

Quanto costa in media affittare a San Rossore, Barbaricina, CEP?

Affittare una casa a San Rossore, Barbaricina, CEP costa in media circa 977 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Rossore, Barbaricina, CEP?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 31 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Rossore, Barbaricina, CEP?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Rossore, Barbaricina, CEP?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Rossore, Barbaricina, CEP:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²563 €
2 locali42 m²602 €
3 locali66 m²963 €
4 locali101 m²747 €
5 locali114 m²1.075 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Rossore, Barbaricina, CEP?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Rossore, Barbaricina, CEP?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a San Rossore, Barbaricina, CEP

Vicino a San Rossore, Barbaricina, CEP
Case in affitto Parco San Rossore, Madonna dell'Acqua Case in affitto Gagno, Passi, Pietrasantina Case in affitto Migliarino Case in affitto Lungarno Gabriele D'Annunzio, La Vettola, San Piero Case in affitto Stazione Centrale, Porta a Mare Case in affitto Arena Metato Case in affitto Centro Case in affitto Titignano-Visignano Case in affitto Villaggi-Bellaria Case in affitto La Rotta-Pietroconti Case in affitto Centro Case in affitto San Marco, San Giusto, Aeroporto Case in affitto Porta Nuova, Ingegneria, Porta a Lucca Case in affitto Migliarino Pis Case in affitto Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone
San Rossore, Barbaricina, CEP - Quartieri
Case in affitto a CEP Case in affitto a San Rossore - Barbaricina
Ricerche correlate
Case in vendita San Rossore, Barbaricina, CEP, Pisa Case in affitto San Rossore, Barbaricina, CEP, Pisa