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Case in affitto a San Rossore, Barbaricina, CEP, Pisa

Trova il tuo immobile a San Rossore, Barbaricina, CEP: 38 case in affitto con prezzi da 250 € a 10.000 € e una media di 989 €.

Il mercato degli immobili in affitto a San Rossore, Barbaricina, CEP, in cifre

Prezzo medio 989 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,8%
    25 immobili
  • Case 31,6%
    12 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
43% 1 locale
  • 1 locale 43,2%
    16 immobili
  • 2 locali 8,1%
    3 immobili
  • 3 locali 5,4%
    2 immobili
  • 4 locali 16,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 27,0%
    10 immobili

Fasce di canone

37 totali
  • 200–600 € 43,2%
    16 immobili
  • 600–900 € 18,9%
    7 immobili
  • 900–1.100 € 21,6%
    8 immobili
  • 1.100–10.100 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 20–40 m² 40,5%
    15 immobili
  • 40–90 m² 21,6%
    8 immobili
  • 90–120 m² 24,3%
    9 immobili
  • 120–510 m² 13,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a San Rossore, Barbaricina, CEP comprende 38 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 25 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 58 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 122 m² e 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a San Rossore, Barbaricina, CEP — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Rossore, Barbaricina, CEP significa spendere in media circa 7,6 €/m² al mese, in una forbice tra 6,2 e 9,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -5,0%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,2–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Rossore, Barbaricina, CEP per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,2–9,0
2024 7,6 6,2–9,0
2023 7,4 6,0–8,7
2022 7,2 5,9–8,5
2021 8,0 6,6–9,4
2020 8,0 6,6–9,4
2019 8,2 6,8–9,6
2018 8,4 6,9–9,8
2017 8,6 7,1–10,1
2016 8,7 7,3–10,1
2015 8,7 7,3–10,1
2014 9,1 7,6–10,5
2013 9,1 7,6–10,5
2012 9,5 8,0–11,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di San Rossore, Barbaricina, CEP conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,2 e 9,0 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche partono da 5,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 10,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Rossore, Barbaricina, CEP, in cifre

Quanto costa in media affittare a San Rossore, Barbaricina, CEP?

Affittare una casa a San Rossore, Barbaricina, CEP costa in media circa 989 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Rossore, Barbaricina, CEP?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 25 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Rossore, Barbaricina, CEP?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Rossore, Barbaricina, CEP?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Rossore, Barbaricina, CEP:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²563 €
4 locali101 m²747 €
5 locali108 m²1.067 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Rossore, Barbaricina, CEP?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Rossore, Barbaricina, CEP?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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