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Case in affitto a San Rossore, Barbaricina, CEP, Pisa

Trova il tuo immobile a San Rossore, Barbaricina, CEP: 38 case in affitto con prezzi da 250 € a 10.000 € e una media di 1.070 €.

Il mercato degli immobili in affitto a San Rossore, Barbaricina, CEP, in cifre

Prezzo medio 1.070 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    26 immobili
  • Case 26,3%
    10 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    2 immobili

Quanti locali

36 totali
28% 1 locale
  • 1 locale 27,8%
    10 immobili
  • 2 locali 11,1%
    4 immobili
  • 3 locali 19,4%
    7 immobili
  • 4 locali 13,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    10 immobili

Fasce di canone

36 totali
  • 200–600 € 27,8%
    10 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    6 immobili
  • 700–1.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 1.000–1.200 € 25,0%
    9 immobili
  • 1.200–10.100 € 13,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 20–40 m² 27,8%
    10 immobili
  • 40–70 m² 19,4%
    7 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    6 immobili
  • 90–120 m² 16,7%
    6 immobili
  • 120–510 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a San Rossore, Barbaricina, CEP comprende 38 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (72% del totale): 26 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 66 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 139 m² e 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a San Rossore, Barbaricina, CEP — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Rossore, Barbaricina, CEP significa spendere in media circa 7,6 €/m² al mese, in una forbice tra 6,2 e 9,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -5,0%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,2–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Rossore, Barbaricina, CEP per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,2–9,0
2024 7,6 6,2–9,0
2023 7,4 6,0–8,7
2022 7,2 5,9–8,5
2021 8,0 6,6–9,4
2020 8,0 6,6–9,4
2019 8,2 6,8–9,6
2018 8,4 6,9–9,8
2017 8,6 7,1–10,1
2016 8,7 7,3–10,1
2015 8,7 7,3–10,1
2014 9,1 7,6–10,5
2013 9,1 7,6–10,5
2012 9,5 8,0–11,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di San Rossore, Barbaricina, CEP conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,2 e 9,0 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche partono da 5,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 10,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Rossore, Barbaricina, CEP, in cifre

Quanto costa in media affittare a San Rossore, Barbaricina, CEP?

Affittare una casa a San Rossore, Barbaricina, CEP costa in media circa 1.070 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Rossore, Barbaricina, CEP?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 26 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Rossore, Barbaricina, CEP?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Rossore, Barbaricina, CEP?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Rossore, Barbaricina, CEP:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²570 €
2 locali43 m²615 €
3 locali72 m²943 €
4 locali97 m²800 €
5 locali118 m²1.117 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Rossore, Barbaricina, CEP?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Rossore, Barbaricina, CEP?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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