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Case in affitto a Centro, Margno

Abbiamo 88 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,8 €/m² al mese, compreso tra 4,2 e 5,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,3%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,2–5,4
2024 4,8 4,2–5,4
2023 4,6 4,0–5,2
2022 4,6 4,0–5,2
2021 4,6 4,0–5,2
2020 4,6 4,0–5,2
2019 4,6 4,0–5,2
2018 4,6 4,0–5,2
2017 4,6 4,0–5,2
2016 4,6 4,0–5,2
2015 4,6 4,0–5,2
2014 4,6 4,0–5,2
2013 4,6 4,0–5,2
2012 4,5 3,7–5,2
2011 4,7 3,9–5,5
2010 5,0 4,1–5,8
2009 5,0 4,1–5,8
2008 5,0 4,1–5,8
2007 5,0 4,1–5,8
2006 4,8 3,9–5,6
2005 4,3 3,4–5,1
2004 3,9 3,3–4,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 4,8 1.200
Centrale Centrale 3,9 1.160

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,2 a 5,4 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 3,0 e arrivano a 4,2 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.095 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 75 appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²917 €
2 locali63 m²797 €
3 locali73 m²1.258 €
4 locali119 m²1.626 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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