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Case in affitto a Valvarrone, Lario Orientale

Abbiamo 95 case in affitto vicino a Valvarrone.

Prezzi degli affitti a Valvarrone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Valvarrone l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,1 e massimi fino a 5,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,7%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.088 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valvarrone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,1–5,2
2024 4,2 3,1–5,2
2023 4,1 3,1–5,2
2022 4,1 3,1–5,2
2021 4,1 3,1–5,2
2020 4,1 3,1–5,2
2019 4,1 3,1–5,2
2018 4,1 3,1–5,2
Canoni di locazione per zona a Valvarrone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita` Introzzo Centrale 4,5 1.150
Localita` Vestreno Centrale 4,3 1.100
Localita` Tremenico Centrale 4,2 1.100
Zona Rurale Rurale 3,8 1.000

Il mercato degli affitti di Valvarrone si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,1 e 5,2 €/m² al mese (media 4,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,5 a 3,7 €/m². Le ville e i villini toccano 6,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.088 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Valvarrone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Valvarrone?

In media, il prezzo per affittare a Valvarrone è di 1.125 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Valvarrone?

L'offerta attuale si aggira sui 95 immobili: 85 appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Valvarrone?

Trovi da 400 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valvarrone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²667 €
2 locali58 m²1.046 €
3 locali84 m²1.093 €
4 locali131 m²2.100 €
5 locali124 m²1.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case resta sui 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Valvarrone?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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