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Case in affitto a Marcaria, Viadanese, Oglio, Po

Abbiamo 37 case in affitto a Marcaria, con prezzi che vanno da 600 € a 750 €, e un prezzo medio di 675 €.

35 proprietà in affitto vicino a Marcaria

Il mercato degli immobili in affitto a Marcaria, in cifre

Prezzo medio 675 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Marcaria l'offerta in affitto raggiunge i 37 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 10 €/m², e le case sui 120 m² e 5 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Marcaria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Marcaria significa spendere in media circa 3,7 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 5,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +11,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 584 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marcaria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,5–5,5
2024 3,5 1,1–5,0
2023 2,9 0,9–4,2
2022 3,3 1,0–4,8
2021 3,3 1,0–4,8
2020 3,3 1,0–4,8
2019 3,3 1,0–4,8
2018 3,3 1,0–4,8
2017 3,3 1,0–5,0
2016 2,8 1,0–4,0
2015 2,8 1,0–4,0
2014 2,8 1,0–4,0
2013 2,8 1,0–4,0
2012 2,9 1,0–4,5
2011 3,2 1,0–4,7
2010 2,9 1,0–4,0
2009 2,9 1,0–3,7
2008 3,4 2,0–4,7
2007 3,4 2,0–4,8
2006 3,3 2,0–4,6
2005 3,2 2,0–4,5
2004 3,2 2,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Marcaria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Campitello Centrale 4,8 750
Marcaria Suburbana 3,8 600
Ospitaletto Suburbana 3,8 600
Cesole Suburbana 3,7 575
Altre Frazioni Periferica 3,6 1.150
San Michele In Bosco Suburbana 3,5 550
Casatico Suburbana 3,5 550
Canicossa Suburbana 3,5 550
Zona Agricola E Frazioni Rurale 3,3 500
Zona Agricola Suburbana 2,4 1.010

Gli alloggi di Marcaria si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 3,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 584 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marcaria, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Marcaria?

In media, il prezzo per affittare a Marcaria è di 675 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marcaria?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 35 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marcaria?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marcaria?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Quanto costa il metro quadro a Marcaria?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Marcaria?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di quattro locali.

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