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Case in affitto a Marcaria, Viadanese, Oglio, Po

Abbiamo 50 case in affitto a Marcaria, con prezzi che vanno da 550 € a 750 €, e un prezzo medio di 660 €.

45 proprietà in affitto vicino a Marcaria

Il mercato degli immobili in affitto a Marcaria, in cifre

Prezzo medio 660 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 60,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 60,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Marcaria l'offerta in affitto raggiunge i 50 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 190 m² e 4 €/m², e gli appartamenti sui 87 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Marcaria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Marcaria significa spendere in media circa 3,7 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 5,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +11,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 584 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marcaria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,5–5,5
2024 3,5 1,1–5,0
2023 2,9 0,9–4,2
2022 3,3 1,0–4,8
2021 3,3 1,0–4,8
2020 3,3 1,0–4,8
2019 3,3 1,0–4,8
2018 3,3 1,0–4,8
2017 3,3 1,0–5,0
2016 2,8 1,0–4,0
2015 2,8 1,0–4,0
2014 2,8 1,0–4,0
2013 2,8 1,0–4,0
2012 2,9 1,0–4,5
2011 3,2 1,0–4,7
2010 2,9 1,0–4,0
2009 2,9 1,0–3,7
2008 3,4 2,0–4,7
2007 3,4 2,0–4,8
2006 3,3 2,0–4,6
2005 3,2 2,0–4,5
2004 3,2 2,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Marcaria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Campitello Centrale 4,8 750
Marcaria Suburbana 3,8 600
Ospitaletto Suburbana 3,8 600
Cesole Suburbana 3,7 575
Altre Frazioni Periferica 3,6 1.150
San Michele In Bosco Suburbana 3,5 550
Casatico Suburbana 3,5 550
Canicossa Suburbana 3,5 550
Zona Agricola E Frazioni Rurale 3,3 500
Zona Agricola Suburbana 2,4 1.010

Gli alloggi di Marcaria si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 3,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 584 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marcaria, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Marcaria?

In media, il prezzo per affittare a Marcaria è di 660 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marcaria?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 45 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marcaria?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marcaria?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Quanto costa il metro quadro a Marcaria?

In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Marcaria?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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