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Case in affitto a Sabbioneta, Viadanese, Oglio, Po

Consulta 81 case in affitto a Sabbioneta, con un prezzo medio di 525 € e una forbice di prezzi da 400 € a 650 €.

79 proprietà in affitto vicino a Sabbioneta

Guida al mercato degli immobili in affitto a Sabbioneta

Prezzo medio 525 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 45 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Sabbioneta sono in affitto 81 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 45 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 223 m² e 3 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Sabbioneta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Sabbioneta costa in media circa 4,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 6,0 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +22,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sabbioneta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 2,5–6,0
2024 3,5 1,1–5,0
2023 2,9 0,9–4,2
2022 3,4 1,0–4,8
2021 3,4 1,0–4,8
2020 3,4 1,0–4,8
2019 3,4 1,0–4,8
2018 3,4 1,0–4,8
2017 3,4 1,0–5,0
2016 3,0 1,0–4,5
2015 3,0 1,0–4,5
2014 3,0 1,0–4,5
2013 2,4 1,0–4,5
2012 2,6 1,0–4,5
2011 2,7 1,0–4,7
2010 2,4 1,0–3,5
2009 3,0 1,8–3,7
2008 2,9 2,0–3,7
2007 3,0 2,0–3,8
2006 2,8 2,0–3,6
2005 2,8 2,0–3,5
2004 2,8 2,0–3,5
Canoni di locazione per zona a Sabbioneta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sabbioneta Centrale 5,2 800
Periferia Di Sabbioneta Oltre Mura Periferica 4,5 775
Ponteterra Suburbana 3,8 700
Periferica Periferica 3,1 1.085
Zona Agricola E Frazioni Rurale 3,0 475
Suburbana Suburbana 2,4 950
Villa Pasquali - Breda Cisoni Suburbana 1,3 425

A Sabbioneta il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,5 e arrivano a 6,0 €/m² al mese (media 4,1). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 4,0 €/m². Ville e villini toccano 5,5 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 5,5 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Sabbioneta

Quanto costa in media affittare a Sabbioneta?

Affittare una casa a Sabbioneta costa in media circa 525 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sabbioneta?

Al momento ci sono 81 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 79 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sabbioneta?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 45 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Sabbioneta?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sabbioneta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Segue la casa di cinque locali.

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