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Case in affitto a Lipari, Isole Eolie

Affittare case a Lipari: 264 case con prezzi da 400 € a 7.000 € e un prezzo medio di 2.175 €.

259 proprietà in affitto vicino a Lipari

Guida al mercato degli immobili in affitto a Lipari

Prezzo medio 2.175 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–7.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 31 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 50,0%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 7.000–7.100 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 45 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Lipari conta 264 immobili. Le case si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 45 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 55 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Lipari — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Lipari hanno un canone medio di 5,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,3 a 8,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,5%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–8,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.689 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lipari per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 2,3–8,7
2024 5,5 2,3–8,4
2023 5,4 2,3–8,2
2022 5,4 2,3–8,2
2021 5,4 2,3–8,2
2020 5,4 2,3–8,2
2019 5,5 2,3–8,2
2018 5,6 2,4–8,4
2017 6,0 2,5–9,0
2016 6,3 2,6–9,0
2015 6,3 2,6–9,0
2014 6,1 2,6–9,0
2013 4,3 1,7–8,7
2012 4,3 1,7–8,7
2011 4,1 1,7–9,7
2010 4,1 1,7–9,7
2009 3,8 1,6–9,0
2008 3,8 1,6–9,0
2007 3,4 1,6–9,0
2006 3,4 1,6–9,0
2005 3,4 1,6–9,0
2004 3,0 1,5–4,9
Canoni di locazione per zona a Lipari (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Isola Di Vulcano: Vulcano Porto E Vulcano Piano Suburbana 7,3 2.025
Isola Di Panarea Periferica 7,0 1.675
Isola Di Stromboli : Ginostra E San Vincenzo Suburbana 6,9 2.250
Isola Di Lipari : Canneto - San Salvatore - Mendolita - C/Da Zinzolo Semicentrale 6,9 1.850
Isola Di Panarea: Drauto E San Pietro Suburbana 6,6 2.600
Zona Balneare Contrada Canneto Periferica 6,4 2.300
Centro Urbano Dell`isola Di Lipari Centrale 6,0 1.550
Isola Di Lipari: Pianoconte - Annunziata - Pirrera Periferica 5,9 1.600
Punta Palmento - Punta Del Cogno Lungo - Terme Di San Calogero - Porticello - Cave Di Pomice Rurale 5,5 1.300
Isola Di Stromboli Periferica 5,1 1.400
Isola Di Lipari Acquacalda Suburbana 4,8 1.700
Isola Di Filicudi: Pecorini A Mare E Filicudi Porto Suburbana 4,2 1.225
Isola Di Alicudi Suburbana 4,2 1.100
Isola Di Filicudi Periferica 3,9 1.250
Isola Di Vulcano Zona Porto - Vulcanello Periferica 3,9 790
Borgata Balneare Acqua Calda Periferica 3,8 910
Isola Di Alicudi Periferica 3,3 665
Borgata Pirrera Lami Annunziata Periferica 3,0 1.550
Borgata Quattro Pani Periferica 3,0 1.135
Borgata S. Salvatore Periferica 2,9 1.020
Isola Di Lipari Quattropani Suburbana 2,6 1.350

Per inquadrare il mercato degli affitti di Lipari conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,3 e 8,7 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 9,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.689 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 21 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Lipari: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Lipari?

In media, il prezzo per affittare a Lipari è di 2.175 € al mese, ovvero intorno ai 31 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 264 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 260 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lipari?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 7.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 31 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 45 €/m².

Che cosa si affitta di più a Lipari?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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